Joyau rénové avec jardin privé à St. Feliu de Guíxols : découvrez le charme méditerranéen

Sant Feliu de Guíxols

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Échelle d'évaluation énergétique

LA CONSOMMATION D'ÉNERGIE

kW h / m2 année

EMISSIONS

kg CO2 / m2 année

4

2

200

2

1965

Non

Climatisation, Patio / Jardin - Privé, Terrasse

Climatisation, Patio / Jardin - Privé, Terrasse

  • Vue : Jardin (privé et très bien entretenu)
  • Extérieur : 275m2 de jardin avec porches et terrasse au rez-de-chaussée.
  • Conservation : entièrement rénové en 2021/2022
  • Orientation : nord dans le jardin ou la terrasse et sud sur la façade.
  • Fenêtres à double vitrage :
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Climatisation : par aspiration
  • Cuisine : américaine (cuisine intégrée au salon/salle à manger)
  • Sol : les carreaux hydrauliques, un détail décoratif et fonctionnel
  • Stockage : Salle de stockage
  • Environs : Centre historique (Situation privilégiée dans un quartier historique et charmant).

Élégance méditerranéenne au cœur de la Costa Brava

Cette oasis de 200 m² construits, 143m² de surface utilisable, entièrement rénovée en 2021/2022, vous accueille avec un équilibre parfait entre moderne et traditionnel. Dès que vous franchissez le seuil, la première chose que vous remarquez est la lumière naturelle qui inonde chaque coin. Le salon et la salle à manger spacieux avec une cheminée discrète, qui se connecte à une élégante cuisine ouverte, idéale pour déguster un bon vin tout en cuisinant et en discutant. Ce n'est donc pas seulement un espace pour vivre, mais aussi pour créer des moments inoubliables.

Chambres charmantes et confortables La maison dispose de 4 chambres réparties stratégiquement : une au rez-de-chaussée pour le confort, deux au premier étage, dont l'une avec accès à une belle terrasse privée, et une dans la tour, un endroit spécial pour se détendre ou s'inspirer.

Détendez-vous dans votre propre jardin méditerranéen

L'un des principaux attraits de cette propriété est son jardin privé, avec ses murs en pierre et sa végétation indigène qui vous transportent dans le calme. Le porche latéral, de style rustique mais élégant, est idéal pour les repas en plein air ou pour prendre un café en écoutant le bruit des feuilles qui se balancent dans la brise.

Qualité et confort tout au long de l' année grâce aux fenêtres en aluminium avec double vitrage et à l'air conditionné avec pompe à chaleur, vous serez à l'aise à n'importe quelle saison de l'année. De plus, les sols carrelés ajoutent une touche artisanale et exclusive qui s'harmonise avec le reste du design, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une région idéale pour vivre

De plus, ce joyau est situé dans un quartier où tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Les supermarchés, les restaurants et les zones de loisirs ne sont qu'à quelques minutes de marche. En outre, des écoles et des centres médicaux se trouvent à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un endroit calme mais bien desservi.

Cette propriété est une occasion unique de vivre avec style et confort dans l'un des coins les plus recherchés de la Costa Brava.

Réf. V.342

Prix : 

820000€

VISITE VIRTUELLE

Placeta Sant Joan, Sant Feliu de Guíxols

Adresse approximative à la demande du propriétaire

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