Edificio con tres propiedades en Sant Feliu de Guíxols

Carretera de Girona, Sant Feliu de Guíxols

745000 €

6

Chambres

5

Salles de bains

650

m² construits

Vives aquí, o inviertes aquí. Pero aquí no se viene a perder el tiempo.

Hay edificios que se compran con el corazón.
Otros, con la calculadora en la mano.
Este tiene lo mejor de los dos mundos.

Una familia entera puede vivir junta aquí sin molestarse ni para pedir la sal.
O puedes alquilar tres unidades por separado y que cada mes, mientras haces cualquier otra cosa, el dinero llame solo a tu puerta.

Ubicado en Sant Feliu de Guíxols, en plena Carretera de Girona. Cerca de supermercados, comercios, terrazas, movimiento… Aquí la vida pasa. No se estanca.

El edificio se vende entero.
Y no, no es un galimatías legal. Ya está dividido horizontalmente.
Eso quiere decir que tú puedes comprar una sola vez y alquilar tres.
Sin papeleos. Sin obras. Sin líos.

En la planta baja, un local de 174,96 metros con entrada directa desde la calle. Puedes usarlo como almacén, garaje, negocio, o alquilarlo como espacio independiente.

En la primera planta, una vivienda con tres dormitorios, dos baños, cocina, comedor y una terraza amplia, perfecta para comidas largas o para que los niños jueguen sin mirar el reloj.

Y en la segunda planta, otra vivienda casi gemela, con su terraza porchada orientada al sol, vistas despejadas y con uso privativo de la azotea, sala y lavadero.

Aquí puedes vivir. O puedes alquilar.
Lo que no vas a poder hacer es decir que nadie te avisó.

Porque edificios como este no aparecen cada semana.
Y cuando aparecen, no tardan mucho en desaparecer.

Ref. V.411

Plus d'informations sur la propriété

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  • Climatisation
  • Cour / Jardin - Privé
  • Terrasse
  • Place de parking / Garage
  • Tipo de propiedad: Edificio completo con división horizontal
  • Viviendas: 2 (una por planta, 92,14 m² cada una)
  • Local/almacén: 174,96 m² en planta baja
  • Habitaciones totales: 6 (3 por vivienda)
  • Baños totales: 4 (2 por vivienda)
  • Distribución: Independiente por planta
  • Orientación: Delantera con vistas despejadas y buena entrada de luz
  • Vistas: Despejadas, montaña y urbanas
  • Ideal para: Inversores, familias grandes, uso mixto vivienda-negocio
  • Legalidad: División horizontal inscrita
  • Accesos: Entrada independiente al local y acceso común a las viviendas
  • Proximidad: Cerca de comercios, servicios, transporte público
  • Zona: Activa, bien comunicada, con servicios cercanos
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