Il y a des appartements où l'on peut passer quelques jours.
Et puis il y a ceux qui ont vraiment une raison de vivre.
Cet appartement à Sant Feliu de Guíxols, situé rue Montserrat Roig, offre des atouts que l'on ne trouve pas toujours dans des logements de cette taille : un agencement pratique, de la lumière naturelle, une terrasse, une piscine commune et même un espace de remise en forme. Le tout dans un immeuble avec ascenseur, conçu pour faciliter la vie au quotidien.
Le logement offre une superficie d'environ 77 m², répartis en 3 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et une terrasse d'environ 8 m². Le salon, d'environ 22 m², est le cœur de la maison : spacieux, lumineux et donnant directement sur la terrasse.
Et cette terrasse a vraiment du charme.
Ce n'est pas une immense terrasse où l'on pourrait organiser une fête pour vingt personnes. Mieux vaut ne pas se faire d'illusions. Mais c'est bel et bien un espace que l'on utilise vraiment : pour prendre un café, lire un moment, laisser entrer le soleil ou simplement ouvrir la porte et sentir la maison respirer. De plus, comme elle est orientée au sud, la lumière y règne une bonne partie de la journée.
L'espace nuit est bien séparé du salon, ce qui est important lorsque le logement sert de résidence principale. Il comprend trois chambres, dont une en suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains pour le reste de la maison. Pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou une personne souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire sans renoncer au confort, cela fait toute la différence.
La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose également d'un coin buanderie, ce qui n'est pas très glamour mais très pratique. Et ce sont ces petits détails-là, même s'ils ne figurent pas dans les belles phrases des annonces, qui font qu'une maison est vraiment fonctionnelle.
La maison est en bon état; elle est équipée d 'un chauffage au gaz naturel et de la climatisation, ce qui fait qu'elle ne compte pas uniquement sur le charme méditerranéen pour offrir un confort optimal en hiver comme en été.
La résidence dispose d'une piscine et d'une salle de sport, deux atouts particulièrement appréciables lorsque l'on y vit toute l'année. De plus, son emplacement est pratique : à proximité d'une école et avec un accès direct à l'entrée de Sant Feliu de Guíxols, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. Le centre-ville se trouve à environ 25 minutes à pied.
L'appartement ne dispose ni de place de parking ni de cave. Il faut le dire clairement. Mais il faut aussi considérer l'ensemble : ascenseur, exposition sud, terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, suite, piscine, salle de sport, bonne distribution et un logement prêt à emménager.
Ce n'est pas un appartement pour ceux qui recherchent une petite résidence secondaire ne nécessitant aucun entretien.
C'est plutôt pour ceux qui recherchent une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle à Sant Feliu de Guíxols. Une maison faite pour y vivre.
Réf. V.441
