Ático exclusivo en primera línea de mar en Torre Valentina, Calonge

Passeig Torre Valentina, Calonge

2100000 €

3

Habitaciones

3

Baños

373

m² construidos

Presentamos una propiedad excepcional situada en Torre Valentina, una de las zonas más valoradas de la Costa Brava por su ubicación frente al mar y su carácter residencial consolidado.
Se trata de un ático en séptima planta, ubicado en un edificio emblemático, con vistas panorámicas abiertas al Mediterráneo y acceso directo al paseo marítimo.

Una ubicación que marca la diferencia
La vivienda se encuentra en primera línea absoluta, sin construcciones que interfieran en las vistas.
Desde la terraza, el mar se convierte en el protagonista, ofreciendo una sensación de amplitud, luz y privacidad difícil de encontrar.
La playa está literalmente a los pies del edificio, con todos los servicios a pocos minutos y un entorno cuidado y tranquilo durante todo el año.

Terraza panorámica frente al mar
Uno de los grandes valores de esta propiedad es su amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Un espacio ideal para:
Comidas y cenas al aire libre
Momentos de descanso con vistas al horizonte
Reuniones familiares o con amigos frente al mar
La terraza se integra de forma natural con el interior, convirtiéndose en una prolongación del salón.

Distribución interior
La vivienda dispone de 138 m² construidos, distribuidos de forma funcional y cómoda:
3 dormitorios
3 baños completos
Salón-comedor amplio y muy luminoso, con acceso directo a la terraza
Cocina práctica y bien integrada
Los espacios interiores han sido diseñados para acompañar las vistas, sin restar protagonismo al entorno.

Edificio y servicios
El edificio destaca por su calidad, mantenimiento y servicios, aspectos especialmente valorados en propiedades de este nivel:
Piscina comunitaria frente al mar
Zonas ajardinadas
Ascensor
Servicio de conserjería
Plaza de garaje incluida en el precio
Un conjunto residencial que aporta comodidad, privacidad y valor patrimonial a largo plazo.

Una propiedad escasa en el mercado
Propiedades con esta combinación de ubicación, altura, vistas y edificio son cada vez más difíciles de encontrar en Torre Valentina.
Se trata de una vivienda pensada tanto para uso residencial como para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava.

Ref. V.419

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
7LDV6VT51
Válido hasta
03/12/2035
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: F, 218 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: E, 31 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDE31F218G

Cédula de habitabilidad

Estado
En trámite

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
Realizada

Certificado de aptitud

Estado
Pendiente de verificar

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1974
Estado de conservación
Buen estado
Superficie construida
373 m²
  • Tipo de propiedad: Ático exclusivo
  • Planta: Séptima altura con vistas abiertas
  • Vistas: Panorámicas al Mediterráneo
  • Terraza: Gran terraza privada frente al mar (200m2)
  • Extra: 2 trasteros y un lavadero
  • Zona de día: Salón amplio y muy luminoso con salida directa a la terraza
  • Cocina: Funcional y bien integrada en la vivienda
  • Edificio: Edificio emblemático y representativo
  • Zonas comunes: Jardines cuidados y zonas comunitarias de alto nivel
  • Piscina: Piscina comunitaria frente al mar
  • Accesos: Acceso directo al paseo marítimo y a la playa
  • Ascensor: Ascensor en finca
  • Conserjería: Servicio de conserjería
  • Garaje: Plaza de aparcamiento incluida
  • Privacidad: Entorno residencial consolidado y tranquilo
  • Entorno: Ubicación prime en la Costa Brava
  • Estado: Vivienda cuidada y lista para disfrutar

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