Casa adosada totalmente reformada, con dos patios, terraza y piscina en Politur

Carrer Hortensia, Politur, Platja d'Aro

550000 €

3

Habitaciones

2

Baños

188

m² construidos

Hay casas que se compran para empezar una reforma.

Y hay otras en las que solo falta abrir la puerta, colocar los muebles y empezar a disfrutarlas.

Esta casa adosada, situada en la urbanización Politur de Platja d’Aro, pertenece claramente al segundo grupo. Ha sido reformada de arriba abajo, con una imagen actual, luminosa y muy cuidada.

La planta principal gira alrededor de un espectacular salón-comedor. Es amplio de verdad, con suelo de efecto madera, chimenea y un gran cerramiento acristalado que llena el espacio de luz y lo conecta directamente con el patio trasero. Una estancia pensada para compartir comidas largas, tardes tranquilas y noches frente al fuego cuando llega el invierno.

La vivienda dispone de tres habitaciones, un baño completo de generosas dimensiones y un aseo de cortesía. El baño principal destaca por su estilo contemporáneo, sus revestimientos en tonos claros y una gran ducha a ras de suelo.

La cocina es compacta, práctica y completa, pensada para aprovechar bien cada metro sin restar protagonismo a la amplitud de la zona de día.

En el exterior, la casa ofrece algo que no resulta fácil encontrar: espacios al aire libre en ambos lados de la vivienda. Un patio delantero que aporta privacidad a la entrada y un patio trasero conectado con el salón, perfecto para crear una zona de comedor exterior, barbacoa o descanso.

Y todavía hay más.

En la planta superior encontramos una amplia terraza abierta hacia una agradable zona arbolada. Un rincón con vistas verdes en el que desayunar, leer o terminar el día con calma.

La vivienda cuenta además con climatización, carpintería exterior oscura de diseño actual, persianas y una reforma que renueva por completo su estética interior.

Todo ello dentro de una comunidad con piscina, en una de las zonas residenciales más conocidas de Platja d’Aro.

Una casa para quien busca espacio, exteriores, tranquilidad y una vivienda reformada sin tener que perder meses entre obras, presupuestos y decisiones.

Tres habitaciones. Dos patios. Terraza. Chimenea. Piscina. Y todo prácticamente a estrenar.

Lo difícil no será imaginarse viviendo aquí.

Lo difícil será encontrar otra igual en Politur.

Ref. V.451

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
FCHL2FSRV
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: E, 198 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: E, 41 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDE19841FG

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHG01518424001
Superficie útil según cédula
94,45 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1995
Estado de conservación
Reformado
Superficie útil según cédula
94,45 m²
Superficie construida
188 m²
  • Superficie útil: 95 m²
  • Año de construcción: 1995
  • Vistas: Despejadas a zona verde y arbolada
  • Exterior: Patio delantero, patio trasero y terraza
  • Aparcamiento: 2 Plazas de garaje
  • Zona deportiva: Piscina comunitaria
  • Año de reforma: 2026
  • Ventanas: Carpintería oscura de aluminio con persianas
  • Chimenea: Chimenea de obra en el salón
  • Aire acondicionado: Split y salida por conductos
  • Notaría, Registro e impuestos: No incluidos
  • Certificado energético: Disponible
  • Cédula de habitabilidad: Disponible
  • Gran Tenidor: Sí

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