¡Casa reformada a 500 m del mar en Platja d’Aro!

Carrer Ginjoler, Platja d'Aro

475000 €

3

Habitaciones

2

Baños

127

m² construidos

¿Buscas una casa que no parezca sacada de catálogo… sino de un deseo bien cumplido?
Pues abre bien los ojos, porque esta casa en Platja d’Aro es ese deseo.
Ubicada a solo 500 metros del Camino de Ronda y las calas más bonitas de la Costa Brava (Cala Rovira, Sa Cova y Cala del Pi). Sí, 500 m. Lo sabes tú, lo sabe Google Maps.


Casa esquinera de tres vientos totalmente reformada con acabados modernos, persianas eléctricas, ventanas de aluminio y un toque elegante y cálido que se nota desde el minuto uno.

Distribución pensada para vivir (y disfrutar)

3 dormitorios amplios y con luz
2 baños completos (uno con bañera de hidromasaje)
Cocina independiente equipada hasta el último detalle
Salón con chimenea y salida directa al jardín privado
Suite en el ático con aire acondicionado, baño privado y salida a una terraza solárium con toldo eléctrico

Extras que enamoran

Calefacción de gas natural
Jardín privado con porche y calefactor
Persianas eléctricas y ventanas nuevas
Se vende totalmente amueblada y equipada
Piscina comunitaria y zonas verdes para disfrutar sin agobios
¿Tiene parking? No. ¿Lo necesitas? Tampoco.
Tienes playa, tienes calas, tienes calidad de vida. Y si quieres garaje, hay cerca.

Ideal como primera o segunda residencia… o como inversión que se alquila sola.
Si has sentido mariposas leyendo esto, imagínate cuando la veas.

Ref. V.373

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: G, 260 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: F, 54 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDEF54G260

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHG01082918001
Superficie útil según cédula
94,5 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Certificado de aptitud

Estado
No procede

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1988
Estado de conservación
Buen estado
Superficie útil según cédula
94,5 m²
Superficie construida
127 m²
  • Ubicación: Platja d’Aro, a 500 m del mar
  • Tipo de vivienda: Casa esquinera de tres vientos
  • Estado: Reformada recientemente
  • Cocina: Independiente y totalmente equipada
  • Salón: Con chimenea y salida directa al jardín
  • Jardín privado: Sí, con porche y calefactor
  • Terraza solárium: Sí, con toldo eléctrico
  • Climatización: Aire acondicionado en la suite, calefacción de gas natural
  • Ventanas: Aluminio con persianas eléctricas
  • Amueblado: Sí, completamente
  • Electrodomésticos: Incluidos
  • Vistas: Despejadas, zonas verdes
  • Orientación: Muy luminosa
  • Parking: no dispone
  • Comunidad: Residencial y tranquila

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