Una casa para estar juntos. Y tener tu propio espacio en Santa Cristina d’Aro

Vall Repòs I, Santa Cristina d'Aro

870000 €

4

Habitaciones

3

Baños

340

m² construidos

Hay casas para estar juntos.
Y otras donde, además, cada uno puede encontrar su sitio.

Esta es una de ellas.

Durante años, los hijos de sus propietarios jugaron partidos interminables en el campo de fútbol de casa. Su madre podía disfrutar del sol junto a la piscina mientras los veía jugar y su padre, cuando le apetecía, coger los palos e irse al cercano campo de golf.

Después, todos volvían a encontrarse en casa.

Y esa pequeña historia explica bastante bien esta propiedad.

Situada en Vall Repòs, Santa Cristina d’Aro, ofrece privacidad, naturaleza y una parcela de casi 3.000 m² donde hay espacio para disfrutar de verdad.

La casa cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, un amplio salón con chimenea, cocina, sala de ocio, porche y garaje para varios vehículos.

En el exterior, piscina, jardín y un auténtico campo de fútbol rodeado por el paisaje verde de Les Gavarres.

Una casa donde los niños pueden jugar, los adultos desconectar, los amigos quedarse y un sábado puede pasar entero sin necesidad de buscar planes fuera.

Porque quizás el verdadero lujo no sea tener más metros.

Sea tener espacio para estar juntos y libertad para disfrutar cada uno a su manera.

Ref. V.028

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Caducado
Referencia de registro del CEE
18PJQG3D4
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: G, 391 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: G, 102 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDEFG391102

La calificación mostrada corresponde a un certificado caducado.

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHG00700416001
Válida hasta
29/06/2031
Superficie útil según cédula
106,95 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Certificado de aptitud

Estado
No procede

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor
Condición de gran tenedor
No

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1979
Estado de conservación
Buen estado
Superficie útil según cédula
106,95 m²
Superficie construida
340 m²
  • Estado: Propiedad original, bien conservada
  • Estilo: Rústico, tradicional, con materiales nobles
  • Salón: Con chimenea de obra y acabados en piedra y madera
  • Piscina privada: De forma orgánica, rodeada de terraza
  • Porche cubierto: Con zona de estar y vistas panorámicas
  • Campo de fútbol privado
  • Jardín consolidado: Zonas verdes, árboles y privacidad total
  • Garaje cubierto: Para varios vehículos
  • Sala de ocio: Billar y zona de relax en planta inferior
  • Vistas: Despejadas, a montaña y naturaleza
  • Privacidad: Alta, sin vecinos cercanos
  • Entorno: Tranquilo, familiar y rodeado de zonas verdes
  • Orientación: Excelente entrada de luz natural

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