Piso reformado con bóveda catalana en Barcelona

Calle Palma, Barcelona

365000 €

2

Habitaciones

2

Baños

72

m² construidos

Este piso se fotografió a las cinco de la tarde, cuando en Barcelona ya había oscurecido.

Y quizá fue lo mejor.

Porque hay pisos que necesitan sol para lucir bien en las fotos.

Y otros que, cuando cae la tarde y enciendes las luces, empiezan a enseñar de verdad cómo se vive dentro.

Este es de los segundos.

Está en Carrer de la Palma, cerca del Paral·lel y de Plaça d’Espanya.

Es un piso reformado que conserva algunos de esos detalles que hacen que una vivienda de Barcelona no parezca una más.

Lo primero que llama la atención está arriba.

La bóveda catalana original y las vigas de madera.

Después miras al suelo y aparece otro detalle difícil de encontrar hoy: el antiguo suelo cerámico hidráulico, presente en buena parte de la vivienda.

La reforma no ha intentado borrar el pasado del piso.

Lo ha aprovechado.

La vivienda tiene 61 m² útiles, con una zona de día abierta, dos dormitorios dobles y dos baños.

El salón y la cocina forman un solo espacio.

La cocina está reformada, con líneas sencillas y una barra donde puedes desayunar, comer algo o hablar mientras alguien cocina.

Salón y cocina dan a Carrer de la Palma y reciben luz natural.

Desde el salón también se accede al balcón exterior.

La zona de noche queda más separada.

Hay dos dormitorios dobles interiores, dos baños reformados, armarios hechos a medida y una zona de lavado integrada.

También dispone de calefacción y aire acondicionado.

La finca es de 1936 y tiene ascensor.

Pero hay algo que no se explica con metros ni con una lista de características.

La bóveda.

Las vigas.

El ladrillo.

El suelo antiguo.

Y la luz cálida cuando fuera ya ha anochecido.

Podrían haber quitado todo eso y haber hecho otro piso blanco y gris como tantos otros.

No lo hicieron.

Y se agradece.

Porque este piso tiene algo que muchos no tienen:

personalidad.

Si quieres saber si te imaginas viviendo aquí, lo mejor no es leerlo.

Es venir a verlo.

Ref. V.462

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
BY0DMFWJ2
Válido hasta
15/10/2036
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: E, 154 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: E, 26 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDE15426FG

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHB04863015001
Válida hasta
02/10/2030
Superficie útil según cédula
61 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
Realizada
Fecha del informe
09/04/2024

Certificado de aptitud

Estado
Vigente

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor
Condición de gran tenedor
No

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1936
Estado de conservación
Buen estado
Superficie útil según cédula
61 m²
Superficie construida
72 m²
  • Exterior: Balcón exterior
  • Ascensor/Montacargas: Ascensor
  • Conservación: Reformado
  • Orientación: Este
  • Entorno: Residencial
  • Ventanas: Vidrio doble
  • Calefacción: Bomba de calor
  • Aire acondicionado: Split
  • Cocina: Abierta, vitrocerámica
  • Fuente de alimentación: Eléctrica
  • Elementos originales: Volta catalana, vigas de madera, suelos cerámicos hidráulicos antiguos
  • Armarios: A medida
  • Zona de lavado: Integrada

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