Un piso para vivir dentro… y disfrutar mucho fuera

Ronda Llevant, Sant Feliu de Guíxols

275000 €

3

Habitaciones

2

Baños

89

m² construidos

Hay viviendas que ganan cuando miras los metros cuadrados.

Y otras que ganan cuando imaginas cómo sería vivir en ellas.

Esta es de las segundas.

En Sant Feliu de Guíxols, encontramos esta vivienda de 89 m² construidos más 89 m² construidos, con 3 habitaciones y 2 baños.

Un piso pensado para quien necesita espacio en casa, pero no quiere renunciar a todo lo que ocurre fuera de ella.

Y aquí, fuera pasan bastantes cosas.

La comunidad dispone de piscina y zona verde, un espacio perfecto para disfrutar del buen tiempo sin tener que ocuparte del mantenimiento de una piscina privada.

Pero probablemente el espacio que más llama la atención está arriba.

La vivienda cuenta con un amplio solárium privado, un espacio exterior con muchas posibilidades: una mesa para comer con amigos, una zona de descanso, plantas, tumbonas o simplemente un rincón donde sentarte al final del día y disfrutar de las vistas al mar y al entorno.

En las fotografías ya se intuye el potencial.

Y todavía permite imaginar muchas cosas.

En el interior encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente equipada, tres dormitorios y dos baños, una distribución muy cómoda tanto para una familia como para quien quiera disponer de una habitación adicional como despacho, habitación de invitados o espacio de trabajo.

La vivienda, construida en 2008, dispone además de plaza de garaje, algo especialmente práctico tanto si se utiliza como residencia habitual como si se busca una segunda vivienda en Sant Feliu de Guíxols.

Piscina.

Zona verde.

Tres habitaciones.

Dos baños.

Garaje.

Vistas al mar.

Y un solárium privado donde los metros dejan de ser una cifra y se convierten en horas disfrutando fuera de casa.

Porque al final, una terraza así no se compra para mirarla en una fotografía.

Se compra pensando en los desayunos al sol.

En las cenas de verano.

En tener espacio para las plantas.

En sentarte arriba cuando termina el día.

Y en disfrutar de una parte de la casa que, cuando llega el buen tiempo, probablemente se convierta en una de las que más utilices.

Una vivienda especialmente interesante para quien busca espacio, zonas exteriores, piscina, garaje y calidad de vida en Sant Feliu de Guíxols.

Ref. V.456

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
3W2M4T9D8
Válido hasta
15/10/2036
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: E, 180 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: E, 30 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDE18030FG

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Superficie útil según cédula
62,23 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Certificado de aptitud

Estado
No procede

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor
Condición de gran tenedor
No

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
2008
Estado de conservación
Buen estado
Superficie útil según cédula
62,23 m²
Superficie construida
89 m²
  • 89 m² construidos según Catastro
  • 75 m² de vivienda
  • 14 m² de elementos comunes
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Solárium privado
  • Vistas al mar
  • Piscina comunitaria
  • Zona verde comunitaria
  • Plaza de garaje
  • Año de construcción: 2008

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