Villa de lujo con vistas panorámicas al mar en la Costa Brava

Cala Giverola, Tossa de Mar

2650000 €

5

Habitaciones

4

Baños

307

m² construidos

Hay casas que te reciben,
y hay casas que te bajan el pulso desde el primer minuto.

Esta lo hace.

Situada en una de las zonas más discretas y protegidas de la Costa Brava, rodeada de vegetación mediterránea, esta propiedad ofrece privacidad real, silencio y una conexión constante con el mar. Tiene vecinos, sí, pero no se ven ni se sienten. Aquí la calma no se negocia.

La parcela, de más de mil metros cuadrados, envuelve la vivienda sin invadirla. Desde prácticamente cualquier punto, el Mediterráneo aparece como un fondo permanente, sereno, casi hipnótico.

La casa cuenta con más de trescientos metros construidos, pensados para vivir sin esfuerzo, sin exhibiciones innecesarias, con espacios que fluyen y se conectan con el exterior de forma natural.

El salón, el comedor y la cocina forman un único ambiente amplio y luminoso, abierto al paisaje, donde la vida sucede despacio. Un espacio en el que apetece quedarse, conversar, leer o simplemente mirar el mar.

La cocina es grande, funcional y acogedora. Está pensada para usarse, no para exhibirse. Se integra con el resto de la vivienda manteniendo su propio carácter, sin perder protagonismo.

La casa dispone de cinco dormitorios, y aquí aparece uno de esos detalles que lo cambian todo: todos los dormitorios tienen vistas al mar.

No algunos.
No solo los principales.
Todos.

Despertar cada mañana viendo el Mediterráneo no es un lujo puntual, es la normalidad de esta casa.

El dormitorio principal, además, cuenta con salida directa al exterior y un baño amplio, pensado para terminar el día con calma, no para empezar corriendo. En total, la vivienda dispone de cuatro baños completos y un lavadero independiente, todo diseñado para estancias largas y cómodas, sin improvisaciones.

El exterior es exactamente lo que esperas, y mejor de lo que imaginas. Zonas de descanso integradas, una piscina perfectamente situada, sin robar protagonismo al entorno, y distintos rincones donde sentarte a no hacer nada, que probablemente sea el verdadero lujo.

En la parte práctica, la casa cumple sin alardes.
Garaje interior para un coche.
Zona exterior con espacio para cuatro más.
Sala de máquinas independiente, con depósito y caldera de gasóleo.
Placas solares para el agua caliente.

Los actuales propietarios, han cuidado la vivienda con el mismo criterio con el que la eligieron: tranquilidad, privacidad y calidad de vida, sin necesidad de demostrar nada.

Esta no es una casa para aparentar.
Pero si sabes mirar, lo entenderás todo.

Una segunda residencia de alto nivel, ideal para quien quiere disfrutar del mar, del silencio y del paisaje con discreción, comodidad y la sensación constante de estar exactamente donde quiere estar.

Una casa para vivirla.
Para volver.
Y para no querer irse demasiado pronto.

Ref. V.410

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
En trámite

Cédula de habitabilidad

Estado
En trámite

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Certificado de aptitud

Estado
No procede

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor
Condición de gran tenedor
No

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
2002
Estado de conservación
Buen estado
Superficie construida
307 m²
  • Ubicación Costa Brava: Tossa de Mar, Cala Giverola
  • Superficie útil 285 m²
  • Parcela 1.094 m²
  • Lavadero Independiente
  • Vistas Vistas panorámicas al mar
  • Orientación: Muy luminosa, sur.
  • Privacidad Alta, Vecinos Próximos pero no visibles
  • Aparcamiento exterior Capacidad para 4 vehículos
  • Trastero
  • Armarios empotrados
  • Chimenea
  • Calefacción Central por caldera de gasóleo
  • Agua caliente Placas solares
  • Sala de máquinas Independiente
  • Estado de conservación Segunda mano buen estado
  • Perfil de uso Segunda residencia de lujo

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