Villa intime à La Gavina de S’Agaró Vell, S’Agaró

Carrée Pineda, S´Agaró

2950000 €

4

Chambres

4

Toilettes

270 m²

m² construits

Cette villa se trouve dans la topographie de la péninsule, entre la baie de Sant Pol et la plage de Sa Conca. La Urbanización de la Gavina à S´Agaró Vell est reconnue comme bien culturel d’intérêt national et comme le refuge des stars.

Il s’agit d’un complexe résidentiel de propriétés de caractère, chacune d’entre elles ayant sa propre reconnaissance et sa propre singularité. De plus, il offre des services et une sécurité de haut standing, ce qui en fait la perle de la couronne urbaine de la Costa Brava.

Cette propriété intimiste se distingue par son design méditerranéen avec des couvertures inclinées et de grandes fenêtres orientées vers le sud. Dès l'entrée, deux félins vous accueillent sur le porche, qui mène à la piscine et au vaste salon-salle à manger avec cheminée.

À l'intérieur, le plafond à caissons de quatre mètres de hauteur impressionnera. Il relie le salon-salle à manger à la cuisine américaine. Juste à côté de ces deux espaces, vous trouverez le hall d'entrée avec un placard de rangement, une salle de bains et une suite impressionnante avec dressing.

Pour accéder à la zone de repos, vous monterez par une échelle en bois naturel avec une lumière indirecte. Au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, l’une avec douche et l’autre avec baignoire.

Réf. V.117

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
08CSXRY0Z
Valable jusqu’au
13/12/2028
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : F, 284 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : E, 56 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDE56F284G

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de traitement

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
2002
État du bien
Bon état
Surface construite
270 m²
  • Fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • Chauffage par radiateurs à essence
  • Climatisation avec pompe à chaleur de Splits
  • Piscine à eau salée
  • Portique avec espace chill out

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