Un piso con mucha luz. Y una terraza que cambia bastante las cosas.

Route de Girona, Sant Feliu de Guíxols

279000 €

3

Chambres

2

Toilettes

145 m²

m² construits

Hay viviendas en las que la terraza es un añadido.

Aquí no.

Aquí tienes un solárium privado con vistas abiertas a la montaña, espacio para poner una mesa, tomar el sol, cenar fuera o simplemente desconectar cuando llegas a casa.

Y eso se disfruta más de lo que parece.

La vivienda está situada en una segunda planta, en una zona tranquila y cómoda para vivir, con supermercados justo enfrente y facilidad para encontrar aparcamiento en los alrededores.

En el interior encontramos una distribución práctica y pensada para una familia.

Il dispose de 3 chambres, una de ellas doble, 2 salles de bains, un salón-comedor amplio y luminoso y una cocina equipada, con una gran superficie de trabajo y espacio para comer cómodamente.

El salón tiene salida directa al balcón delantero, algo que aporta mucha luz natural y sensación de amplitud durante buena parte del día.

Las habitaciones también cuentan con entrada de luz exterior y ofrecen espacio suficiente tanto para dormitorios como para montar un despacho o zona de estudio.

Pero volvamos arriba.

Porque probablemente sea ahí donde entiendas por qué este piso tiene algo diferente.

Un solárium amplio, privado y con vistas a la montaña donde puedes crear una zona chill out, poner una mesa grande para reuniones familiares, tomar el sol o disfrutar de las tardes sin tener que salir de casa.

Además, dispone de una zona auxiliar/lavadero que aporta ese espacio extra que siempre termina haciendo falta.

No es un piso para quien busca simplemente cuatro paredes.

Es para quien quiere llegar a casa, abrir las ventanas, tener luz, espacio y poder subir a su propia terraza cuando le apetezca.

Si eso es lo que estás buscando, merece la pena venir a verlo.

V.411

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
T5W4SN15L
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : E, 172 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : E, 33 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDE17233FG

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01065526001
Valable jusqu’au
25/08/2041
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
92,14 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1992
État du bien
Bon état
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
92,14 m²
Surface construite
145 m²
  • Vue : Délimité, montagne
  • Año de construcción: 1992
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Exterior: Balcón delantero, terraza-solárium privada
  • Aparcamiento: Fácil aparcamiento en la zona
  • Conservation : Bon état
  • Entorno: Residencial, tranquilo, montaña, comercios y supermercados próximos
  • Chauffage : Radiateurs
  • Climatisation : Split
  • Cocina: Independiente, office, con península, vitrocerámica

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