Un piso con mucha luz. Y una terraza que cambia bastante las cosas.

Carretera de Girona, Sant Feliu de Guíxols

279000 €

3

Habitaciones

2

Baños

145 m2

m² construidos

Hay viviendas en las que la terraza es un añadido.

Aquí no.

Aquí tienes un solárium privado con vistas abiertas a la montaña, espacio para poner una mesa, tomar el sol, cenar fuera o simplemente desconectar cuando llegas a casa.

Y eso se disfruta más de lo que parece.

La vivienda está situada en una segunda planta, en una zona tranquila y cómoda para vivir, con supermercados justo enfrente y facilidad para encontrar aparcamiento en los alrededores.

En el interior encontramos una distribución práctica y pensada para una familia.

Dispone de 3 habitaciones, una de ellas doble, 2 baños, un salón-comedor amplio y luminoso y una cocina equipada, con una gran superficie de trabajo y espacio para comer cómodamente.

El salón tiene salida directa al balcón delantero, algo que aporta mucha luz natural y sensación de amplitud durante buena parte del día.

Las habitaciones también cuentan con entrada de luz exterior y ofrecen espacio suficiente tanto para dormitorios como para montar un despacho o zona de estudio.

Pero volvamos arriba.

Porque probablemente sea ahí donde entiendas por qué este piso tiene algo diferente.

Un solárium amplio, privado y con vistas a la montaña donde puedes crear una zona chill out, poner una mesa grande para reuniones familiares, tomar el sol o disfrutar de las tardes sin tener que salir de casa.

Además, dispone de una zona auxiliar/lavadero que aporta ese espacio extra que siempre termina haciendo falta.

No es un piso para quien busca simplemente cuatro paredes.

Es para quien quiere llegar a casa, abrir las ventanas, tener luz, espacio y poder subir a su propia terraza cuando le apetezca.

Si eso es lo que estás buscando, merece la pena venir a verlo.

V.411

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
T5W4SN15L
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: E, 172 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: E, 33 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDE17233FG

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHG01065526001
Válida hasta
25/08/2041
Superficie útil según cédula
92,14 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor
Condición de gran tenedor
No

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1992
Estado de conservación
Buen estado
Superficie útil según cédula
92,14 m²
Superficie construida
145 m²
  • Vistas: Despejadas, montaña
  • Año de construcción: 1992
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Exterior: Balcón delantero, terraza-solárium privada
  • Aparcamiento: Fácil aparcamiento en la zona
  • Conservación: Buen estado
  • Entorno: Residencial, tranquilo, montaña, comercios y supermercados próximos
  • Calefacción: Radiadores
  • Aire acondicionado: Split
  • Cocina: Independiente, office, con península, vitrocerámica

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