Un appartement très lumineux. Et une terrasse qui change tout.

Route de Girona, Sant Feliu de Guíxols

279000 €

3

Chambres

2

Toilettes

145 m²

m² construits

Il existe des logements où la terrasse n’est qu’un accessoire.

Pas ici.

Voici un Solarium privé avec vue sur la montagne, Un espace pour mettre une table, prendre le soleil, dîner dehors ou tout simplement se détendre à votre arrivée à la maison.

Et on en profite plus que ce que l'on pourrait penser.

Le logement est situé dans une Deuxième étage, Dans un quartier calme et confortable à vivre, avec des supermarchés juste en face et une facilité pour trouver un parking dans les environs.

À l'intérieur, nous trouvons une disposition pratique pensée pour une famille.

Il dispose de 3 chambres, l'une d'elles double, 2 salles de bains, Un salon-salle à manger spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, avec une grande surface de travail et de l'espace pour manger confortablement.

Le salon donne directement accès à l'extérieur. balcon arrière, Cela apporte beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'amplitude pendant une bonne partie de la journée.

Les chambres disposent également d'une entrée lumineuse et offrent suffisamment d'espace pour les chambres à coucher ainsi que pour aménager un bureau ou une zone de travail.

Mais revenons-en au sujet principal.

Car c'est probablement là que tu comprendras pourquoi ce logement est différent.

Un Solarium spacieux, privé et avec vue sur la montagne où vous pouvez créer une zone de détente, mettre une table grande pour des réunions familiales, prendre le soleil ou profiter des après-midis sans avoir à sortir de chez vous.

De plus, il dispose d'une zone auxiliaire/lavadero qui apporte cet espace supplémentaire dont on finit toujours par avoir besoin.

Ce n'est pas un appartement pour ceux qui cherchent simplement quatre murs.

C’est pour ceux qui veulent rentrer chez eux, ouvrir les fenêtres, avoir de la lumière, de l’espace et pouvoir monter sur leur propre terrasse quand ils le souhaitent.

Si c'est ce que vous cherchez, il vaut la peine de venir le voir.

V.411

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
T5W4SN15L
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : E, 172 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : E, 33 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDE17233FG

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01065526001
Valable jusqu’au
25/08/2041
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
92,14 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1992
État du bien
Bon état
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
92,14 m²
Surface construite
145 m²
  • Vue : Délimité, montagne
  • Année de construction : 1992
  • Chambres : 3
  • Bains : 2
  • Extérieur : Balcon avant, terrasse-solarium privé
  • Parking : Parking facile dans la zone
  • Conservation : Bon état
  • Environnement : résidentiel, calme, montagne, commerces et supermarchés à proximité
  • Chauffage : Radiateurs
  • Climatisation : Split
  • Cuisine : indépendante, bureau, avec une péninsule, vitro céramique

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