Un piso con mucha luz. Y una terraza que cambia bastante las cosas.

Carretera de Girona, Sant Feliu de Guíxols

279000 €

3

Rooms

2

Bathrooms

145 m2

square metres built

Hay viviendas en las que la terraza es un añadido.

Aquí no.

Aquí tienes un solárium privado con vistas abiertas a la montaña, espacio para poner una mesa, tomar el sol, cenar fuera o simplemente desconectar cuando llegas a casa.

Y eso se disfruta más de lo que parece.

La vivienda está situada en una segunda planta, en una zona tranquila y cómoda para vivir, con supermercados justo enfrente y facilidad para encontrar aparcamiento en los alrededores.

En el interior encontramos una distribución práctica y pensada para una familia.

You have 3 bedrooms, una de ellas doble, 2 bathrooms, un salón-comedor amplio y luminoso y una cocina equipada, con una gran superficie de trabajo y espacio para comer cómodamente.

El salón tiene salida directa al balcón delantero, algo que aporta mucha luz natural y sensación de amplitud durante buena parte del día.

Las habitaciones también cuentan con entrada de luz exterior y ofrecen espacio suficiente tanto para dormitorios como para montar un despacho o zona de estudio.

Pero volvamos arriba.

Porque probablemente sea ahí donde entiendas por qué este piso tiene algo diferente.

One solárium amplio, privado y con vistas a la montaña donde puedes crear una zona chill out, poner una mesa grande para reuniones familiares, tomar el sol o disfrutar de las tardes sin tener que salir de casa.

Además, dispone de una zona auxiliar/lavadero que aporta ese espacio extra que siempre termina haciendo falta.

No es un piso para quien busca simplemente cuatro paredes.

Es para quien quiere llegar a casa, abrir las ventanas, tener luz, espacio y poder subir a su propia terraza cuando le apetezca.

Si eso es lo que estás buscando, merece la pena venir a verlo.

V.411

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Energy certificate

Certificate status
Valid
Energy certificate registration reference
T5W4SN15L
Energy rating scaleNon-renewable primary energy use: E, 172 kWh/m²·year. CO₂ emissions: E, 33 kg CO₂/m²·year.ENERGY RATING SCALEEnergy usekWh/m²·yearEmissionskg CO₂/m²·yearABCDE17233FG

Certificate of habitability

Status
Valid
Reference
CHG01065526001
Valid until
25/08/2041
Usable floor area according to the habitability certificate
92,14 m²

ITE and building fitness certificate

Technical building inspection · ITE

Status
Not required

Financial terms

Agency fees
Payable by the seller
Large property owner status (gran tenedor)
No

Purchase taxes and costs

The advertised price does not include taxes or costs arising from the purchase, such as ITP, VAT/AJD where applicable, notary fees, Land Registry fees and administrative agency fees.

Year of construction
1992
Property condition
Good condition
Usable floor area according to the habitability certificate
92,14 m²
Built area
145 m²
  • Views: Clear, mountain
  • Año de construcción: 1992
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Exterior: Balcón delantero, terraza-solárium privada
  • Aparcamiento: Fácil aparcamiento en la zona
  • Condition: Good
  • Entorno: Residencial, tranquilo, montaña, comercios y supermercados próximos
  • Heating: Radiators
  • Air conditioning: Split
  • Cocina: Independiente, office, con península, vitrocerámica

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2

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430000

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