Casa con piscina y segunda vivienda en una parcela de 2.113 m² en Calonge

Carrer del Ripollès, Calonge

1995000 €

5

Chambres

4

Toilettes

505

m² construits

Casa en venta en Calonge con licencia turística, piscina y vistas a la iglesia

Hay casas que destacan por su tamaño. Otras, por sus vistas. Esta casa en venta en Calonge con licencia turística reúne ambas cosas y tiene algo más: un salón lleno de luz que se abre al jardín.

La casa principal fue renovada en 2022. Conserva detalles originales, como las vigas de madera, y ofrece espacios amplios, cómodos y muy luminosos.

Un salón lleno de luz y con vistas a la iglesia de Calonge

El salón-comedor es uno de los espacios más especiales de la casa. Sus grandes ventanas dejan entrar mucha luz natural y ofrecen vistas al jardín y a la iglesia de Calonge.

La cocina abierta se une al salón y al comedor. Tiene una gran península y electrodomésticos de alta gama. Todo forma un espacio acogedor, ideal para cocinar, compartir una comida o disfrutar de las vistas.
La casa principal cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños. El dormitorio principal tiene vestidor y baño privado.

Un jardín amplio con piscina y pista de baloncesto

La parcela de 2.113 m² ofrece espacio, calma y privacidad.
El jardín rodea la casa, cuenta con una piscina y varias zonas para descansar al aire libre.

También hay un porche con barbacoa y una mesa de madera para ocho personas. Un lugar perfecto para comer en familia, reunirse con amigos o pasar una tarde tranquila.

Una segunda casa con muchas posibilidades

La finca incluye una segunda construcción separada de la casa principal.
Tiene un amplio salón con chimenea y un porche propio con vistas al jardín.

Aunque no dispone de dormitorios, ofrece muchas opciones de uso. Puede servir como despacho, estudio, sala de juegos o zona de reunión.

Es un espacio extra que permite disfrutar de más independencia dentro de la misma propiedad.

Otro de los puntos fuertes de esta propiedad es que dispone de licencia turística.

Esto puede resultar interesante para quienes buscan una casa en la Costa Brava y quieren combinar su uso personal con el alquiler vacacional, siempre que se cumplan las normas y requisitos vigentes.

La propiedad se construyó en 1972 y fue renovada en 2022.
Cuenta con aire acondicionado con bomba de calor, ventanas de doble vidrio, alarma y cámaras de seguridad.
También tiene un garaje para dos coches con punto de carga para vehículo eléctrico.
Su orientación sur permite disfrutar de mucha luz natural durante el día.
En total, la finca ofrece 505 m² construidos sobre una parcela de 2.113 m².

Descubre esta casa en Calonge

Si buscas una casa con piscina en Calonge, con jardín, privacidad y espacios para toda la familia, esta propiedad merece una visita.

Réf. V.207

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
WZ267KQJ3
Valable jusqu’au
01/10/2033
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : E, 157 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : D, 26 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCD26E157FG

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01045215001
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
215,73 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1972
État du bien
Bon état
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
215,73 m²
Surface construite
505 m²
  • Points de vue : Montagne et Ville
  • Extérieur : Porches et jardin avec gazon naturel.
  • Parking : Garage pour deux voitures
  • Piscine : Eau douce
  • Conservation : Bon état, rénovation 2022
  • Orientation : Sud
  • Système de sécurité : Alarme et caméras
  • Sol : Céramique et Hydro
  • Environnement : Résidentiel
  • Fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • Climatisation avec pompe à chaleur
  • Cuisine : Ouvert avec une île et un four à gaz
  • Source d'alimentation : Lumière
  • Options supplémentaires : Porche avec barbecue et table en bois naturel pour 8 personnes
  • Extrêmement utiles : cheminées dans la maison principale et secondaire
  • Extrêmement pratique : recharge de votre véhicule électrique dans le garage

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