Appartement à étage rénové avec deux balcons, parking et vue sur la mer à Cap Roig

Cap Roig, Sant Antoni de Calonge

359000 €

3

Chambres

1

Toilettes

76

m² construits

Il existe des appartements qui nécessitent une rénovation avant de pouvoir les apprécier pleinement.
Ce n'est pas ça.

Situé dans les appartements Cap Roig, entre la fin de la plage d’Aro et le début de Sant Antoni de Calonge, cet appartement en étage est situé au quatrième étage avec ascenseur et est entièrement rénové.

Le logement dispose de 76 m² de surface construite, dont 72 m² sont destinés à l'habitation, selon les informations cadastrales.

Il dispose de trois chambres, Deux d'entre elles sont doubles, et une salle de bains moderne avec douche. La cuisine, entièrement rénovée, combine des meubles en bois naturel, une surface de travail blanche et des appareils électroménagers intégrés, créant ainsi un espace pratique, moderne et très agréable.

Le salon-salle à manger est lumineux et dispose d'une sortie directe vers l'un des balcons. Un espace suffisamment spacieux pour installer une table, prendre le soleil ou déguster un repas avec vue sur les pins et la mer.

La maison dispose également d'un deuxième balcon, plus long, qui apporte de la lumière, une ventilation et des belles vues sur l'environnement.

En étant un appartement à angles, il reçoit la lumière de différentes directions et offre une sensation de privacité difficile à trouver dans les logements construits à l’intérieur des bâtiments.

La rénovation comprend des fenêtres neuves, des stores électriques, des sols en apparence de bois, des éclairages encastrés et un système de climatisation. Tout a été pensé pour que vous puissiez entrer avec vos valises et commencer à profiter de votre nouvelle maison.

De plus, la propriété comprend zone de stationnement Privé, ce qui est particulièrement appréciable dans cette région pendant les mois d'été.

Une maison idéale à la fois comme résidence habituelle et pour profiter de séjours en bord de mer, dans un endroit calme et bien desservi entre Platja d’Aro et Sant Antoni de Calonge.

Réf. V.448

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
34FMGVKWZ
Valable jusqu’au
15/09/2035
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : E, 119 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : D, 23 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCD23E119FG

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01146425001
Valable jusqu’au
20/10/2040
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
87,06 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Réalisée

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Oui

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1967
État du bien
Neuf
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
87,06 m²
Surface construite
76 m²
  • Année de construction : 1967
  • Surface utile : 54 m²
  • Quatrième étage avec ascenseur
  • Cuisine équipée et rénovée
  • 2 balcons
  • Vue sur les pins et la mer
  • Climatisation : Splits
  • Persiennes électriques
  • Fenêtres rénovées
  • Zone de stationnement
  • Logement entièrement rénové
  • Gran Tenedor : oui

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