Il y a des maisons qui se décrivent en mètres carrés.
Et puis il y a celles que l'on comprend dès qu'on arrive, qu'on se gare, qu'on regarde autour de soi et qu'on remarque quelque chose de très simple : ici, on respire autrement.
Cette ferme située dans le hameau de Mont-roig, à Cassà de la Selva, fait partie de ces propriétés qui ne cherchent pas à se démarquer en proposant « une chambre de plus » ou « une salle de bains de plus ». Elles jouent dans une autre catégorie : celle de la tranquillité, de l'espace, de l'intimité et du cachet.
La propriété s'étend sur environ 1,48 hectare, répartis entre espaces verts et terres cultivées. Un cadre ouvert, verdoyant et dégagé, où la maison est entourée de nature, de lumière et de silence. Pas ce silence gênant d'une maison vide. Le bon silence. Celui dont on apprécie la présence.
La ferme offre une surface construite de 228 m², répartie sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment annexe de 169,70 m². La maison a conservé une architecture pleine de caractère : pierre naturelle, murs imposants, plafonds en pente, poutres apparentes, moulures en céramique et des matériaux qui ne cherchent pas à paraître authentiques. Ils le sont.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec un escalier, un vaste salon-salle à manger doté d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine-salle à manger également équipée d'une cheminée, un cellier, une buanderie-débarras et une salle de bains. C'est une maison conçue pour être vécue sans précipitation, avec des espaces généreux et un lien constant avec l'extérieur.
À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend un couloir servant de bureau, deux chambres doubles, une suite avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de bains complète supplémentaire. Au total, la propriété compte 4 salles de bains.
Et puis il y a l'annexe.
Car ce n'est pas seulement une jolie maison de campagne. C'est une propriété fonctionnelle. Les dépendances comprennent un garage, une pièce avec cuisine et cheminée, une véranda avec barbecue, des toilettes et un local technique. Un espace idéal pour les réunions, les fêtes de famille, les invités, le travail, le rangement ou pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison qui fait belle figure sur les photos.
De plus, il est possible d'aménager une piscine, et un rendu permet de visualiser comment elle s'intégrerait dans la propriété. Ce n'est pas un détail négligeable. Car ici, une piscine ne serait pas un simple ajout. Elle constituerait le complément naturel d'une propriété conçue pour profiter de l'extérieur.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent la campagne, mais pas l'isolement. À ceux qui veulent de l'intimité, mais aussi une bonne desserte. À ceux qui apprécient une maison pleine de charme, avec un terrain, des vérandas, des cheminées, un jardin, un grand garage et la possibilité de créer leur propre projet de vie.
Ce n'est pas un logement pour tout le monde.
Et c'est justement pour cela qu'il a du sens.
Car si vous cherchez une maison quelconque, il y en a beaucoup.
Mais si vous recherchez une ferme de caractère, avec un terrain et de réelles possibilités à Cassà de la Selva, celle-ci mérite le détour.
Réf. V.439
