🏡 La Torre d’en Batlle: Un refugio con historia, alma y futuro

Sant Fruitós del Bages

1600000 €

12

Habitaciones

1

Baños

852

m² construidos

Hay lugares que no solo se habitan… se sienten.
La Torre d’en Batlle, en Sant Fruitós de Bages, es uno de ellos.
Una finca centenaria que no ha perdido su voz, su fuerza ni su elegancia.
Y ahora busca a alguien que sepa escucharla.

Esta joya arquitectónica, catalogada como casa rural con valor paisajístico y social, conserva el encanto de lo auténtico y la grandeza de lo que no se fabrica más.
Pero no solo es belleza: es oportunidad pura.

📐 14.505 m² de parcela y más de 850 m² construidos distribuidos en tres plantas que invitan a soñar en grande:
Un gran hogar familiar, un proyecto de turismo con carácter, un centro de bienestar, arte, formación, retiro creativo… o todo a la vez.

✅ Su estructura admite división horizontal, lo que permite crear varias unidades independientes: ideal para co-living, alquiler rural o inversiones compartidas.

🛏️ Salones inmensos, 12 habitaciones, techos altos, una galería acristalada con vistas al jardín, rincones con historia en cada paso, una bodega subterránea de piedra y una piscina resguardada entre árboles.
Aquí el tiempo se detiene… y tú decides qué hacer con él.

🌳 La finca se encuentra en suelo no urbanizable, pero con usos autorizados para:

  • Vivienda unifamiliar
  • Turismo rural
  • Restauración
  • Actividades educativas, agrícolas, artesanales o profesionales

📍 A solo 5 minutos del centro de Sant Fruitós de Bages, con todos los servicios cerca y excelente conexión a Manresa y la C-16.

👀 Su estética nos recuerda a una mezcla entre “La Casa de la Pradera” y esos veranos detenidos en el tiempo que filmaría Almodóvar: romántico, nostálgico, intacto.

🌿 Una finca pensada para quien no busca solo metros cuadrados, sino un lugar con alma donde crear algo que perdure.

📞 Ven a verla. Escúchala. Si te llama, es porque es para ti.

Ref. V.368

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
N009FXSRS
Válido hasta
26/03/2035
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: E, 167 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: E, 39 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDE16739FG

Cédula de habitabilidad

Estado
En trámite

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Certificado de aptitud

Estado
No procede

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1870
Estado de conservación
Buen estado
Superficie construida
852 m²
  • Tipo de propiedad: Finca catalogada / Casa rural
  • Parcela: 14.505 m²
  • Habitaciones: 12
  • Baños: 1 (con posibilidad de ampliar fácilmente)
  • Estado: A conservar / Rehabilitar manteniendo el carácter original
  • Catalogación: Bien patrimonial con valor paisajístico y social
  • Usos permitidos: Vivienda unifamiliar, Turismo rural, Restauración, Educación en la naturaleza
  • Piscina: Sí, exterior entre árboles centenarios
  • Jardín: Privado, estilo parque, con zonas arboladas
  • Bodega / sótano: Sí, abovedado de piedra
  • Orientación: Variada, con estancias muy luminosas
  • Vistas: Despejadas, naturaleza, arboledas
  • Privacidad: Muy alta
  • Accesos: Cerrados, con dos entradas principales
  • Cercanía a servicios: A 5 minutos del centro urbano
  • Conexiones: Cerca de Manresa y C-16

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