Un piso con luz, terraza y ese encanto que no tienen todas las viviendas, en Sant Feliu de Guíxols

Calle Penitencia, Sant Feliu de Guíxols

230000 €

2

Habitaciones

1

Baños

84

m² construidos

Hay pisos que destacan por sus metros. Otros, por su ubicación.

Y después están los que tienen algo que se agradece cada día: luz natural, espacios cómodos y un rincón al aire libre donde desconectar.

Este piso, situado en la calle Penitència de Sant Feliu de Guíxols, reúne esas tres cosas.

Con 78 m² construidos según Catastro, 2 dormitorios, un baño completo y una agradable terraza, es una vivienda con personalidad y posibilidades para convertirla en un hogar a tu medida.

El salón es amplio y luminoso, con suelos de madera y espacio suficiente para diferenciar la zona de estar del comedor. La luz natural es una de sus grandes protagonistas y aporta calidez a toda la estancia.

La cocina es independiente, dispone de espacio para comer y tiene un detalle que le da un carácter especial: un techo con vigas de madera vistas. Desde aquí se accede directamente a la terraza.

Y aquí viene uno de los grandes atractivos de la vivienda.

Una terraza donde desayunar al aire libre, disfrutar de una cena en verano o simplemente sentarte un rato al final del día. Un espacio exterior propio que amplía las posibilidades de disfrutar de la casa.

Los dos dormitorios cuentan con suelos de madera y salida a un balcón con barandilla de forja, un elemento que aporta personalidad y conecta la vivienda con la arquitectura tradicional de las calles de Sant Feliu.

El baño es completo, con bañera y doble lavabo, una distribución práctica para el día a día.

La vivienda conserva acabados que le dan carácter y ofrece posibilidades de actualización para adaptarla a tu estilo y necesidades.

Y su ubicación es otro punto a favor. En una calle del núcleo urbano de Sant Feliu de Guíxols, permite disfrutar de la vida de esta localidad de la Costa Brava y de su ambiente mediterráneo.

Porque tener una terraza está bien. Tener luz natural también. Pero poder disfrutar de ambas cosas en tu propio hogar es todavía mejor.

Si buscas un piso con personalidad, dos dormitorios con salida al balcón y un espacio exterior donde disfrutar de los pequeños momentos, merece la pena conocerlo.

Ref. V.460

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
7VX8T98M6
Válido hasta
12/10/2027
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: C, 95 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: C, 19 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABC9519DEFG

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHG01083017001
Superficie útil según cédula
63 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
Pendiente de verificar

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor
Condición de gran tenedor
No

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1952
Estado de conservación
Buen estado
Superficie útil según cédula
63 m²
Superficie construida
84 m²
  • Planta: Primera
  • Vistas: A la calle y a edificios
  • Exterior: Terraza y balcón con forja en ambos dormitorios
  • Orientación: Oeste
  • Ventanas: Doble acristalamiento
  • Calefacción: Radiadores
  • Aire acondicionado: Split
  • Cocina: Independiente, con fogones de gas
  • Fuente de alimentación: Gas natural
  • Acabados: Suelos de madera, vigas vistas en la zona de cocina
  • Zona: Centro, Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

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