Una casa de 300 m² construida para vivirla. Y que prácticamente nadie ha vivido.

Maçanet Residencial, Maçanet de la Selva

430000 €

4

Habitaciones

2

Baños

300

m² construidos

Hay casas que necesitan una reforma antes de entrar.

Y luego está esta.

Se construyó en 2017, pero por circunstancias familiares apenas llegó a utilizarse. Por eso, aunque hayan pasado unos años desde su construcción, la sensación al entrar sigue siendo la de una casa prácticamente por estrenar.

Y espacio, desde luego, no le falta.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, tres de ellos dobles y una suite especialmente amplia, con una zona de baño acristalada que forma parte de la propia habitación y le da un carácter muy diferente a lo habitual.

La zona de día gira alrededor de un salón-comedor con techos altos de madera, vigas vistas y chimenea. Es uno de esos espacios que en fotografía ya parece grande, pero que se entiende mucho mejor cuando estás dentro.

La cocina es amplia, alargada y muy funcional. Además, su distribución permite mantenerla más independiente o comunicarla con la zona de estar según la forma de vivir de cada familia.

Y arriba ocurre algo que no suele encontrarse fácilmente.

Una buhardilla enorme.

No un rincón bajo cubierta donde guardar cajas, sino una planta con auténtico espacio para convertirse en una segunda sala de estar, despacho, zona de juegos, estudio, gimnasio o incluso combinar varios usos a la vez. La madera del techo y la entrada de luz natural hacen que sea, probablemente, una de las zonas con más posibilidades de toda la casa.

En el exterior hay una amplia zona pavimentada, rodeada de vegetación y con espacio para disfrutarla de muchas maneras. Actualmente cuenta también con una piscina elevada.

Y todavía queda la parte práctica: un garaje de aproximadamente 120 m², con espacio más que suficiente para vehículos, almacenaje, taller o para crear una zona complementaria según las necesidades de quien compre la casa.

Todo ello en una parcela de aproximadamente 606 m², dentro de Maçanet Residencial Parc, en un entorno residencial rodeado de naturaleza.

Pero probablemente lo más particular de esta casa no sean sus metros.

Es encontrarte una vivienda de estas dimensiones, construida hace relativamente poco y que, por su historia, prácticamente está esperando a que alguien empiece a vivirla de verdad.

Si buscas una casa pequeña, seguramente esta no sea para ti.

Si buscas espacio, tranquilidad y una vivienda donde cada miembro de la familia pueda tener su sitio sin acabar viviendo unos encima de otros, merece la pena venir a verla.

Ref. V.459

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
S1RX9XRR4
Válido hasta
04/07/2028
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: B, 61 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: B, 12 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoAB6112CDEFG

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHG00739717001
Válida hasta
06/07/2042
Superficie útil según cédula
107,51 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Certificado de aptitud

Estado
No procede

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor
Condición de gran tenedor
No

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
2017
Estado de conservación
A estrenar
Superficie útil según cédula
107,51 m²
Superficie construida
300 m²
  • Vistas: Despejadas, naturaleza
  • Exterior: Terraza, parcela, zona exterior pavimentada, jardín
  • Aparcamiento: Garaje
  • Conservación: Excelente estado
  • Entorno: Residencial, naturaleza, montaña
  • Chimenea: Chimenea en salón
  • Calefacción: Radiadores
  • Aire acondicionado: Split
  • Cocina: Cocina independiente con posibilidad de integrarla con la zona de día
  • Fuente de alimentación: Solar, eléctrica, gasoil
  • Habitaciones: 3 habitaciones dobles y 1 suite
  • Suite: Dormitorio amplio con baño integrado y zona acristalada
  • Baños: 3 baños
  • Salón: Salón-comedor amplio con chimenea y techo de gran altura
  • Buhardilla: Gran espacio diáfano y habitable
  • Techos: Madera vista con vigas de madera
  • Escalera: Escalera abierta de madera
  • Luminosidad: Luz natural, ventanas y lucernarios
  • Extras: Placas solares

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