Hay propiedades… y luego están las que tienen potencial de verdad.
Este edificio, ubicado en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días.
Se trata de una finca completa sin división horizontal, lo que te da algo muy valioso: libertad total para diseñar, reformar y rentabilizar el espacio a tu manera.
Distribución actual
- Planta baja con local comercial
- Entresuelo con vivienda de aproximadamente 30 m²
- Primera planta (vivienda principal)
- Planta superior con estudio, dos habitaciones y salida a terraza
En total, 178 m² construidos sobre una parcela de 109 m²
Estado
La propiedad requiere reforma integral completa.
Y esto, lejos de ser un problema, es precisamente lo que la convierte en una oportunidad real: puedes adaptarla completamente a tu proyecto, sin condicionantes previos.
Ideal para
- Inversores que buscan alta rentabilidad
- Promotores que quieran crear varias unidades
- Vivienda unifamiliar con carácter en pleno centro
Lo que marca la diferencia
- Ubicación céntrica, con todos los servicios a pie de calle
- Edificio completo (no es un piso, es todo el inmueble)
- Terraza en planta superior
- Estructura con carácter y múltiples posibilidades
- Alta demanda en la zona
Importante
Este activo no es para quien busca algo listo para entrar a vivir.
Es para quien sabe ver más allá.
Para quien entiende que el valor no está en lo que es hoy… sino en lo que puede llegar a ser.
Si estás buscando un proyecto con potencial real en una ubicación consolidada de la Costa Brava, aquí tienes algo serio.
Ref. V.427
