Hi ha propietats que s'anuncien.
I després hi ha propietats que es descobreixen.
Aquesta n'és una.
En ple cor urbà de Girona, hi ha aquesta residència històrica construïda el 1936 , un pis que no enveja a una casa i amb presència, amb memòria i amb una personalitat que no es pot improvisar en una reforma de catàleg.
Perquè aquí no parlem només de metres.
Tot i que els té: 389 m² construïts sobre una parcel·la de 874 m² .
No parlem només d'habitacions.
Encara que també: 5 dormitoris, 4 banys, plaça de pàrquing, ascensor privat, jardí i porxo amb barbacoa .
Parlem d'una casa que conserva allò que molts habitatges nous intenten imitar sense aconseguir-ho: sostres alts, motllures, terres hidràulics, grans finestrals, estances generoses, xemeneia, portes nobles i una façana amb aquesta elegància tranquil·la de les cases que ja hi eren abans que tot s'assemblés massa.
El saló principal és ampli, lluminós i té ànima. No és una estada pensada per passar de pressa. És un espai per viure'l. Per llegir al costat de la xemeneia. Escoltar la casa quan es queda en silenci.
La cuina, pràctica i amb espai per al dia a dia, manté aquest aire de casa viscuda, còmoda i real. Una cuina on no cal fingir. Aquí es cuina, es conversa, s'hi entra i se'n surt. Com ha de ser en una casa pensada per viure-hi, no només per ensenyar.
Els dormitoris respiren amplitud. Tenen llum, alçada i aquesta proporció que ja gairebé no es construeix. Espais on hi cap un llit gran, un escriptori, una butaca, una vida. Sembla obvi, però avui no ho és.
I després hi ha el jardí.
Un jardí privat a una parcel·la urbana de Girona no és un detall. És gairebé una anomalia.
Un espai exterior ampli, amb ombra, arbres madurs, zona de menjador, porxo i barbacoa. Un lloc on desaparèixer del soroll sense sortir de la ciutat. On menjar fora a l'estiu, deixar que els nens juguin, reunir amics o simplement asseure's sota els arbres i no fer res.
Que també és una forma molt seriosa de luxe.
La casa incorpora comoditats actuals com a ascensor privat, aire condicionat, calefacció per radiadors de gas natural i plaça d'aparcament/garatge , sense renunciar al seu caràcter original. Aquesta és precisament la gràcia: no intenta semblar nova. No ho necessita.
Aquesta propietat és per a algú que busca alguna cosa diferent.
Per a qui no vol una casa correcta, blanca, neutra i sense passat.
Per a qui entén que viure a una residència històrica a Girona, amb jardí privat, ascensor i gairebé 400 m² construïts, no és una oportunitat que aparegui cada setmana.
I hi ha un altre punt important.
Aquesta propietat la comercialitzem en exclusiva.
No hi ha gaires cases així.
De fet, probablement no n'hi hagi una altra d'igual.
Ref. V.326
