T'interessa adquirir immobles a preus competitius? Les subhastes judicials ofereixen una excel·lent oportunitat per fer-ho. A La Clau Brava us ajudem a aprofitar al màxim aquesta opció.
Història i Evolució de les Subhastes Judicials
Les subhastes judicials tenen les arrels a l'antiga Roma, on s'utilitzaven per a la venda pública de propietats de l'Estat. Avui dia, el procés ha evolucionat significativament gràcies a la tecnologia, permetent la realització de subhastes de manera telemàtica a través del Portal de Subhastes del BOE, com a resultat de la Llei 19/2015.
Què és una Subhasta Judicial?
Una subhasta judicial és una venda forçosa ordenada per un jutge per cancel·lar un deute. Si un deutor no paga voluntàriament, se l'obliga a vendre els seus béns per saldar el deute.
El preu de sortida es fixa a l'escriptura del préstec hipotecari, i la subhasta s'inicia amb una convocatòria al Portal del BOE. Per participar-hi, cal consignar el 5% del valor de subhasta.
Tipus de Subhastes i Béns Subhastats
Hi ha tres tipus de subhastes:
- Judicials: Celebrades als jutjats.
- Administratives: Per deutes amb entitats com a Seguretat Social o Hisenda.
- Privades: Realitzades per empreses o particulars.
Els béns subhastats poden incloure immobles urbans, terrenys rústics, drets d'usdefruit, vehicles, joies, entre d'altres.
Riscos i Com Mitigar-los
Tot i que les subhastes judicials ofereixen avantatges, també presenten riscos com l'ocupació il·legal de la propietat o dificultats per inscriure l'adjudicació al Registre de la Propietat. A La Clau Brava, el nostre equip expert us assessora integralment, assegurant que la vostra inversió sigui segura i rendible.
Per què Triar La Clau Brava?
Amb més de 10 anys d'experiència al món immobiliari i 5 anys dedicats exclusivament a subhastes, la nostra experta Arlesis Zapata us ofereix un servei meticulós i transparent. T'acompanyem a cada pas del procés, des de l'anàlisi del bé fins a l'adjudicació final, valorant totes les càrregues existents i assegurant la teva inversió.
No deixeu passar aquesta oportunitat. Contacta'ns avui mateix i comença a invertir amb seguretat i èxit amb La Clau Brava!
