El mercat immobiliari a Girona continua fort.
Durant el 2024 es van registrar 14.614 compravendes d'habitatges a la província de Girona , la segona millor xifra dels darrers 17 anys. El protagonisme el té la segona mà (92%) , mentre que l'obra nova amb prou feines representa un 8% .
Els estrangers, motor del mercat.
El 28% de les operacions a la província són realitzades per compradors estrangers. Entre ells, destaquen els francesos (42%) , seguits de marroquins i alemanys (5% cadascun). Això reflecteix la contínua atracció internacional de la Costa Brava.
Habitatges turístics: Girona lidera a Catalunya.
Amb 45.843 habitatges d'ús turístic registrats , la província de Girona concentra el 43% de totes les HUT de Catalunya . Municipis com Roses, Castelló d'Empúries, Platja d'Aro i Palafrugell són els que destaquen més.
Lloguer: estabilitat malgrat la regulació.
Tot i l'aplicació de la llei de zones tensionades , els preus del lloguer a la província es mantenen estables, amb només lleugeres variacions.
Altres factors a tenir en compte.
L'últim any (2023-2024), les ocupacions denunciades van augmentar un +23,8% i gairebé 3 de cada 4 desnonaments van estar relacionats amb contractes d'arrendament subjectes a la LAU.
Conclusions.
La província de Girona es consolida com un mercat:
- Dinàmic i atractiu per a venedors , amb alta demanda i preus en tendència alcista.
- Internacionalitzat , amb gran pes de la demanda estrangera, especialment francesa.
- Turístic i diversificat , amb municipis de la Costa Brava liderant el segment de segones residències i HUT.
👉 Si vols vendre o comprar una propietat a Girona , a La Clau Brava t'ajudem a prendre la millor decisió amb una estratègia personalitzada.
