🏗 Transforma una vivienda unifamiliar en una promoción inmobiliaria de éxito. Una oportunidad diseñada para promotores visionarios.

📌 Ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Sant Feliu de Guíxols.

Actualmente, esta propiedad cuenta con una construcción unifamiliar sobre una parcela de 218 m², aunque su verdadero valor radica en el potencial de desarrollo que permite la normativa urbanística.

Además, su ubicación en una zona con gran demanda inmobiliaria la convierte en una inversión atractiva. Según el estudio de viabilidad, es posible construir hasta 500 m², lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo.

¿Qué se puede construir?

El análisis técnico sugiere que la mejor opción es un edificio plurifamiliar de hasta 5 viviendas con plazas de aparcamiento en planta baja.

🟡 Distribución recomendada:

• Viviendas de 90 m² con terraza, ideales para familias o parejas que buscan más espacio.
• Apartamentos de 75 m², perfectos para quienes prefieren algo más compacto pero funcional.
• Un amplio dúplex de 150 m², una opción muy atractiva para los compradores.

¿Quién compra en esta zona?

🔹 Parejas jóvenes y familias que buscan primeras residencias bien ubicadas y funcionales.
🔹 Inversores que desean oportunidades de compra-venta en un área con alta demanda.
🔹 Compradores extranjeros atraídos por la cercanía a la playa y la tranquilidad del entorno.
🔹 Propietarios que buscan rentabilidad en alquiler residencial o vacacional.

¿Por qué es una inversión inteligente?

El mercado actual deja algo claro: las viviendas plurifamiliares tienen más demanda que las unifamiliares, lo que garantiza una venta rápida y con margen de beneficio.

Además, esta promoción cumple con las tendencias actuales de vivienda, maximizando la rentabilidad sin necesidad de inversiones excesivas en infraestructuras costosas, como sótanos.

📞 Para más información y acceso al estudio de viabilidad, contáctanos.s.

Ref. V.367