🏗 Transforma un habitatge unifamiliar en una promoció immobiliària d'èxit . Una oportunitat dissenyada per a promotors visionaris .

📌 Ubicació estratègica en una de les zones més demandades de Sant Feliu de Guíxols .

Actualment, aquesta propietat compta amb una construcció unifamiliar sobre una parcel·la de 218 m² , encara que el seu veritable valor rau en el potencial de desenvolupament que permet la normativa urbanística.

A més, la seva ubicació en una zona amb una gran demanda immobiliària la converteix en una inversió atractiva. Segons l' estudi de viabilitat , és possible construir fins a 500 m² , la qual cosa ofereix múltiples possibilitats de desenvolupament.

Què es pot construir?

L'anàlisi tècnica suggereix que la millor opció és un edifici plurifamiliar de fins a 5 vivendes amb places d'aparcament a la planta baixa.

🟡 Distribució recomanada:

• Habitatges de 90 m² amb terrassa , ideals per a famílies o parelles que busquen més espai.
• Apartaments de 75 m² , perfectes per als que prefereixen una mica més compacte però funcional.
• Un ampli dúplex de 150 m² , una opció molt atractiva pels compradors.

Qui compra en aquesta zona?

🔹 Parelles joves i famílies que busquen primeres residències ben ubicades i funcionals.
🔹 Inversors que desitgen oportunitats de compravenda en una àrea amb alta demanda.
🔹 Compradors estrangers atrets per la proximitat a la platja i la tranquil·litat de lentorn.
🔹 Propietaris que busquen rendibilitat de lloguer residencial o de vacances.

Per què és una inversió intel·ligent?

El mercat actual deixa una cosa clara: els habitatges plurifamiliars tenen més demanda que els unifamiliars , cosa que garanteix una venda ràpida i amb marge de benefici.

A més, aquesta promoció compleix les tendències actuals d'habitatge i maximitza la rendibilitat sense necessitat d'inversions excessives en infraestructures costoses, com ara soterranis.

📞 Per a més informació i accés a l'estudi de viabilitat, contacta'ns. s.

Ref. V.367