Obra Nueva avec piscine débordante au cœur de la Costa Brava, Begur

Carrer Pompeu Fabrega, Begur

700000 €

3

Chambres

2

Toilettes

156

m² construits

Vive le luxe dans le prestigieux Urbanisation résidentielle Begur, un enclave entouré de nature dans le Baix Empordà. Cette Logement unifamilial isolé Se distingue par son design moderne et élégant, réparti sur deux étages. Au moment de votre arrivée, vous serez accueilli par un Portique spacieuse et un Parking privé, parfait pour ceux qui recherchent le confort dès le premier instant.

Au rez-de-chaussée, vous serez surpris par un espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine dans un seul espace 53 m², Idéal pour profiter de moments en famille. De plus, cet espace donne accès directement à la piscine extérieure. terrasse et à la Piscine débordante, créant un environnement idéal pour le loisir et le repos. Sur cette même étage, vous trouverez également deux chambres doubles et une salle de bains complète, qui apportent fonctionnalité et confort.

Le niveau supérieur est exclusivement destiné à une seule personne. Suite principale avec salle de bains privative, vestiaire et accès à une terrasse privée. Ici, vous pourrez profiter de vues imprenables et d'un environnement paisible.

Le plus important C’est que cette propriété vous offre non seulement une architecture de pointe, mais aussi un emplacement hors du commun. À seulement 5 minutes du centre de Begur et de Palafrugell, Vous trouverez des services tels que des restaurants, des boutiques, des centres médicaux et bien plus encore. En plus de cela, les Plages d'eau bleue et Tamariu Ils se trouvent à seulement 3 kilomètres, vous permettant de profiter de la beauté de la Costa Brava à tout moment.

Par conséquent, Cette maison est idéale pour un séjour quotidien ou des week-ends en famille. Elle dispose également d'éclairage public, d'un réseau d'assainissement et de tous les services municipaux, ce qui garantit votre confort et votre tranquillité.

Réf. V.345

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Étiquette de performance énergétique du bien

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de traitement

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
2025
État du bien
Bon état
Surface construite
156 m²
  • Vue: MontagneLa propriété se trouve dans un environnement naturel entouré de montagnes.
  • Terrasse: Grande terrasse accessible depuis plusieurs pièces de la maison.
  • Jardin: Espacio extérieur privé avec gazon naturel et zones pavées.
  • Irrigation automatiqueSystème d'irrigation pour maintenir le jardin toujours dans des conditions parfaites.
  • Parking.
  • Piscine: Éparpillé dans une utilisation exclusive d'eau douce.
  • PurificateurLa piscine dispose d'un système de purification automatique.
  • Conservation: Nouveau: Construction neuve avec des matériaux de haute qualité.
  • Orientation: Sud: Lumière naturelle et soleil pendant la journée.
  • Alarme: Système d'alarme installé pour la sécurité des résidents.
  • CamérasCaméras de sécurité pour plus de tranquillité.
  • Gres: Pavés en grès de haute qualité dans les zones extérieures.
  • PavementZones pavées autour de la piscine et des terrasses.
  • Environnement: Résidence et plageSituée à quelques kilomètres des meilleures plages.
  • Fenêtres avec double vitrageIsolation thermique et acoustique grâce à des fenêtres à double vitrage.
  • Chauffage: Système de chauffage par radiateurs.
  • Climatisation: Split
  • Cuisine: Ouverte: Cuisine de style ouvert avec plaque de cuisson à induction.
  • Source d'alimentation: Électrique et  Éolien (eau chaude)
  • Finition luxueuse: Jacuzzi:
  • Lumière ambiante: Éclairage ambiant pour créer un espace chaleureux.
  • DomotiqueSystème domotique permettant de contrôler les lumières et d’autres services depuis des appareils mobiles.
  • OsmoseSystème de filtration d'eau

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