Penthouse exclusif en première ligne de mer à Torre Valentina, Calonge

Passeig Torre Valentina, Calonge

2100000 €

3

Chambres

3

Toilettes

373

m² construits

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle située à Tour Valentina, l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava pour son emplacement en front de mer et son caractère résidentiel consolidé.
Il s'agit d'un penthouse au septième étage, situé dans un bâtiment emblématique, avec des vues panoramiques ouvertes sur la Méditerranée et un accès direct à la promenade maritime.

Un emplacement qui fait toute la différence
Le logement se trouve à première ligne absolue, sans constructions qui interfèrent avec les vues.
Depuis la terrasse, la mer devient le protagoniste, offrant une sensation d'amplitude, de lumière et d'intimité difficile à trouver.
La plage est littéralement aux pieds de l'immeuble, avec tous les services à quelques minutes et un environnement soigné et calme toute l'année.

Terrasse panoramique face à la mer
L'une des grandes valeurs de cette propriété est sa grande terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Un espace idéal pour :
Repas en plein air
Moments de détente avec vue sur l'horizon
Réunions de famille ou entre amis face à la mer
La terrasse s'intègre naturellement à l'intérieur, devenant un prolongement du salon.

Aménagement intérieur
Le logement dispose de 138 m² construits, distribués de manière fonctionnelle et confortable :
3 chambres
3 salles de bains complètes
Grand salon-salle à manger très lumineux, avec un accès direct à la terrasse
Cuisine pratique et bien intégrée
Les espaces intérieurs ont été conçus pour accompagner les vues, sans pour autant éclipser l'environnement.

Bâtiment et services
L'immeuble se distingue par sa qualité, son entretien et ses services, des aspects particulièrement appréciés pour des propriétés de ce niveau :
Piscine communautaire en front de mer
Espaces verts
Ascenseur
Service de conciergerie
Place de garage incluse dans le prix
Un ensemble résidentiel qui offre confort, intimité et valeur patrimoniale à long terme.

Une propriété rare sur le marché
Propriétés avec cette combinaison de emplacement, hauteur, vues et bâtiment ils sont de plus en plus difficiles à trouver à Torre Valentina.
Il s'agit d'un logement conçu aussi bien pour un usage résidentiel que pour ceux qui recherchent un investissement solide dans l'une des zones les plus exclusives de la Costa Brava.

Réf. V.419

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
7LDV6VT51
Valable jusqu’au
03/12/2035
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : F, 218 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : E, 31 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDE31F218G

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de traitement

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Réalisée

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
À vérifier

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1974
État du bien
Bon état
Surface construite
373 m²
  • Type de propriété : Penthouse exclusif
  • Étage : Septième étage avec vue dégagée
  • Vues : Panoramiques sur la Méditerranée
  • Terrasse : Grande terrasse privée face à la mer (200 m²)
  • Supplément : 2 débarras et une buanderie
  • Espace jour : Salon spacieux et très lumineux avec accès direct à la terrasse
  • Cuisine : Fonctionnelle et bien intégrée dans le logement
  • Immeuble : Immeuble emblématique et représentatif
  • Espaces communs : Jardins paysagers et espaces communautaires haut de gamme
  • Piscine : Piscine communautaire en front de mer
  • Accès : Accès direct à la promenade et à la plage
  • Ascenseur : Ascenseur dans l'immeuble
  • Conciergerie : Service de conciergerie
  • Garage : Place de parking incluse
  • Intimité : Environnement résidentiel consolidé et calme
  • Environnement : Emplacement de premier choix sur la Costa Brava
  • État : Logement entretenu et prêt à être habité

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