Il ne semble pas que tu sois à cinq minutes du centre. Et c'est justement la beauté de la chose.

Rue de la Croix, Sant Feliu de Guíxols

330000 €

3

Chambres

2

Toilettes

113

m² construits

Il y a des maisons où l'extérieur n'est qu'un ajout.

Et il y en a d'autres dans lesquelles tu finiras par intégrer ta façon de vivre.

Dîner dehors. Manger un dimanche en plein soleil. Se détendre tranquillement en fin de journée. Avoir des plantes, recevoir des amis ou tout simplement profiter de ce petit luxe consistant à ouvrir une porte et sortir dans votre propre espace extérieur.

Dans cette maison, vous avez deux.

Une terrasse ensoleillée dotée d'espace pour installer une table et profiter de repas en plein air, ainsi qu'un patio privé plus reculé, frais et plein de possibilités.

Deux ambiances différentes. Les deux pour vous.

Le logement dispose de 113 m² construits selon le cadastre et 83,66 m² utiles selon la carte d’aptitude à habiter, Ils sont répartis sur deux étages.

À l'intérieur, nous trouvons un salon-séjour spacieux et lumineux, avec un espace distinct pour la zone de séjour et de repas, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'une bonne capacité d'agencement.

Il dispose de Deux chambres à coucher et une troisième chambre actuellement utilisée comme bureau. Un espace qui peut rester votre lieu de travail ou devenir une chambre d’hôtes, une zone de travail ou tout ce dont vous avez besoin.

La maison dispose également de une salle de bains complète avec douche et toilettes, chauffage et climatisation dans plusieurs pièces.

Et il y a un autre détail important.

Il est à à seulement cinq minutes à pied du centre de Sant Feliu de Guíxols.

Il est suffisamment proche pour accomplir une bonne partie de ses activités quotidiennes à pied et pour retourner ensuite dans un logement où il y a des choses qu'il n'est pas toujours facile de trouver près du centre :

espace extérieur privé. Et deux fois plus.

Il n'y a pas de place de parking.

Il dispose d'une terrasse, d'un patio, de deux étages et d'une disposition pensée pour vivre dans un espace.

Les photos vous montrent la maison.

La visite vous dira si vous vous imaginez y vivre.

Ref. V.453

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de traitement

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01139714001
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
83,66 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1999
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
83,66 m²
Surface construite
113 m²
  • Vue : Urbaine, cour et terrasse
  • Année de construction : 1999
  • Extérieur : Terrasse et patio d'usage privé
  • Conservation : Bon état
  • Environnement : résidentiel, urbain, à 5 minutes à pied du centre de Sant Feliu de Guíxols
  • Chauffage : Radiateurs
  • Climatisation : Split dans plusieurs pièces
  • Cuisine : Indépendante
  • Extrêmement rare : Maison répartie sur deux étages, bureau

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