Charming period house in the center of Sant Feliu de Guíxols

Calle Angel Guimerà, Sant Feliu de Guíxols

420000 €

5

Chambres

3

Toilettes

166

m² construits

Cette charmante maison de deux étages à rénover, construite en 1950, attend votre créativité. Située au cœur de Sant Feliu de Guíxols, à seulement 3 minutes de la zone commerciale et de la baie, cette propriété offre un tableau blanc pour vos projets de rénovation.

Caractéristiques principales :

  • Une maison d'époque avec un charme original.
  • Une maison avec un patio qui peut être personnalisé selon vos préférences.
  • Situation centrale, avec accès à toutes les commodités.

Si vous êtes un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’opportunités, cette propriété est faite pour vous. Imaginez la possibilité de transformer cette joyeuse demeure en une maison moderne dotée d’un cachet historique. De plus, nous ne pouvons pas passer sous silence son charme extérieur, avec des façades historiques qui ajoutent une touche d’authenticité et d’élégance à la propriété. Ne manquez pas cette occasion unique !

Située dans une rue peu fréquentée par les véhicules, cette propriété offre un cadre de paix et de tranquillité. Cependant, à moins d'un minute à pied, vous trouverez l'animation du bruit des commerces locaux et de leurs terrasses.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails et planifier une visite. Je suis là pour vous aider à transformer cette maison en votre prochain projet immobilier réussi.

Réf. V.289

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Certificat énergétique

Statut du certificat
Exempté

Certificat d’habitabilité

Statut
Exemption justifiée

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1950
État du bien
À rénover
Surface construite
166 m²
  • Extérieur : Balcon en suite
  • Orientation : Ouest
  • Sol : Hydrogéologique et gravier
  • Environnement : Résidentiel
  • Budget de l’ouvrage : 1.350 €/m² environ.

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