Casa con piscina, jardín y mucho espacio en Santa Cristina d’Aro

Calle del Montclar, Mas Trempat, Santa Cristina d'Aro

550000 €

4

Habitaciones

2

Baños

294

m² construidos

Hay casas que se enseñan con una lista de metros.
Y luego hay casas que se entienden mejor imaginando un sábado cualquiera.

La piscina llena, los niños entrando y saliendo del agua, alguien preparando la comida en la terraza, la sombra de los árboles haciendo su trabajo y el garaje abajo esperando bicicletas, herramientas, motos, trastos de playa o lo que una familia normal acumula cuando empieza a vivir de verdad.

Esta casa en la urbanización Mas Trempat, tiene eso que muchas viviendas prometen y pocas dan: espacio real.

Según los datos catastrales, la propiedad se asienta sobre una parcela de 858 m², con una superficie construida de 294 m² y uso residencial. La construcción se distribuye en diferentes zonas: vivienda de 99,46m2 útiles, aparcamiento de 49m2, almacén, salón de fiestas con chimenea y zona deportiva/piscina.

Dentro, la casa conserva un estilo clásico, cálido y familiar. No intenta parecer un piso de revista nórdica con tres muebles blancos y una planta triste en una esquina. Aquí hay madera, cocina amplia, salón acogedor, habitaciones exteriores y una distribución pensada para vivir sin ir pisándose.

La cocina es independiente, espaciosa y con zona para comer. De esas cocinas donde se puede desayunar sin tener que montar y desmontar media casa. El salón tiene luz natural y vistas al entorno verde, con una atmósfera tranquila y muy de casa de toda la vida.

En la zona exterior está uno de sus grandes argumentos: jardín privado con piscina. Un espacio amplio, soleado y rodeado de vegetación, perfecto para familias, reuniones, verano, mascotas o simplemente para quien quiera tener aire, privacidad y vida fuera de las paredes.

Y luego está el garaje.

No hablamos de una plaza justa donde entras de lado y sales rezando. Hablamos de un espacio enorme, con capacidad para aparcar, guardar, trabajar, organizar o incluso crear una zona auxiliar según necesidades. Además, la casa dispone de zonas adicionales tipo almacén/lavadero, salón de fiestas, muy útiles para el día a día.

La propiedad está ubicada en Santa Cristina d’Aro, una zona muy buscada de la Costa Brava por quienes quieren estar cerca de playas, naturaleza y servicios, pero sin vivir metidos en el ruido constante de las zonas más turísticas.

Es una casa ideal para una familia que busque espacio, exterior y piscina. También para quien quiera una segunda residencia con carácter, margen de mejora y muchas posibilidades.

No es una casa fría.
No es una casa recién maquillada para la foto.
Es una casa amplia, con jardín, piscina, garaje enorme y una estructura muy aprovechable.

Y eso, cuando se busca vivir bien en la Costa Brava, no es poca cosa.

Ref. V.053

Más información de la propiedad

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Certificado energético

Estado del certificado
Vigente
Referencia de registro del CEE
QYQWT962L
Válido hasta
13/05/2036
Escala de calificación energéticaConsumo de energía primaria no renovable: F, 287 kWh/m²·año. Emisiones de CO₂: F, 73 kg CO₂/m²·año.ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICAConsumo de energíakWh/m²·añoEmisioneskg CO₂/m²·añoABCDEF28773G

Cédula de habitabilidad

Estado
Vigente
Referencia
CHG00621626001
Superficie útil según cédula
100,46 m²

ITE y certificado de aptitud

Inspección técnica del edificio · ITE

Estado
No exigible

Certificado de aptitud

Estado
No procede

Condiciones económicas

Honorarios de intermediación
A cargo del vendedor

Impuestos y gastos de compraventa

El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como ITP, IVA/AJD cuando proceda, notaría, registro y gestoría.

Año de construcción
1984
Superficie útil según cédula
100,46 m²
Superficie construida
294 m²
  • Vistas: Despejadas, jardín, zona verde
  • Año de construcción: 1984
  • Superficie útil: 99,46 m²
  • Superficie construida: 294 m² (228 m² Casa)
  • Parcela: 858 m²
  • Cédula: CHG00621626001
  • CEE: QYQWT962L
  • Estado: Buen estado, estilo clásico
  • Aparcamiento: Garaje privado de gran capacidad
  • Piscina: Privada
  • Baños: Baño completo con bañera y aseo/lavadero independiente
  • Trastero: Sí
  • Lavadero: Sí
  • Carpintería interior: Madera
  • Carpintería exterior: Madera
  • Suelos: Gres
  • Extras: Zona de bar/bodega, almacén, espacios auxiliares, jardín con vegetación, entorno tranquilo

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