Maison jumelée entièrement rénovée, avec deux patios, une terrasse et une piscine à Politur

Carrer Hortensia, Politur, Platja d'Aro

550000 €

3

Chambres

2

Toilettes

188

m² construits

Il existe des maisons que l’on achète pour commencer un projet de rénovation.

Et il y en a d'autres où il ne reste plus qu'à ouvrir la porte, à placer les meubles et à commencer à en profiter.

Cette maison jumelée, située dans la urbanisation Politur de Platja d’Aro, appartient clairement au deuxième groupe. Elle a été entièrement rénovée de fond en comble, avec une image actuelle, lumineuse et très soignée.

Le rez-de-chaussée tourne autour d’un salon-salle-à-manger spectaculaire. Il est vraiment spacieux, avec du parquet en effet bois, une cheminée et un grand mur de verre qui remplissent l’espace de lumière et le relient directement au patio arrière. Une pièce conçue pour partager des repas prolongés, des après-midis tranquilles et des soirées devant le feu lorsque l’hiver arrive.

La maison comprend trois chambres, une salle de bains complète de dimensions généreuses et un WC séparé. La salle de bains principale se distingue par son style contemporain, ses revêtements en tons clairs et sa grande douche à l’aplomb du sol.

La cuisine est compacte, pratique et complète, conçue pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré sans sacrifier l’ampleur de la zone de jour.

À l'extérieur, la maison offre quelque chose d'assez rare : des espaces extérieurs à chaque extrémité de la maison. Un patio d'entrée qui procure une intimité à l'entrée et un patio arrière relié à la salle de séjour, parfait pour créer une zone de repas extérieure, une terrasse ou un coin de détente.

Et il y en a encore plus.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons une vaste terrasse donnant sur un bel espace arboré. Un coin avec vue sur les verts où prendre le petit-déjeuner, lire ou finir la journée en toute tranquillité.

La maison dispose également de climatisation, de menuiseries extérieures sombres de style moderne, de stores et d’une rénovation qui transforme complètement son esthétique intérieure.

Tout cela dans un complexe avec piscine, dans l’une des zones résidentielles les plus connues de Platja d’Aro.

Une maison pour ceux qui recherchent de l’espace, des espaces extérieurs, le calme et un logement rénové sans avoir à perdre des mois entre des travaux, des budgets et des décisions.

Trois chambres. Deux patios. Terrasse. Cheminée. Piscine. Et tout est presque neuf.

Ce qui sera difficile, ce n'est pas d'imaginer vivre ici.

Il sera difficile de trouver une autre comme celle-ci à Politur.

Ref. V.451

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
FCHL2FSRV
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : E, 198 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : E, 41 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDE19841FG

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01518424001
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
94,45 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1995
État du bien
Rénové
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
94,45 m²
Surface construite
188 m²
  • Surface utile : 95 m²
  • Année de construction : 1995
  • Vue: Vers une zone verdoyante et arborée
  • Extérieur : Patio d'entrée, patio arrière et terrasse
  • Parking : 2 places de parking
  • Zone sportive : Piscine communautaire
  • Année de réforme : 2026
  • Fenêtres : Menuiseries en aluminium foncé avec des stores
  • Chimenea : Cheminée en pierre au salon
  • Climatisation : Split et sortie par canalisations
  • Notaire, Registre et impôts : Non inclus
  • Certificat énergétique : Disponible
  • Certificat d'habitabilité : Disponible
  • Gran Tenidor : Oui

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