Un piso con luz, terraza y ese encanto que no tienen todas las viviendas, en Sant Feliu de Guíxols

Calle Penitencia, Sant Feliu de Guíxols

230000 €

2

Chambres

1

Toilettes

84

m² construits

Hay pisos que destacan por sus metros. Otros, por su ubicación.

Y después están los que tienen algo que se agradece cada día: luz natural, espacios cómodos y un rincón al aire libre donde desconectar.

Este piso, situado en la calle Penitència de Sant Feliu de Guíxols, reúne esas tres cosas.

Connard 78 m² construidos según Catastro, 2 dormitorios, un baño completo y una agradable terraza, es una vivienda con personalidad y posibilidades para convertirla en un hogar a tu medida.

El salón es amplio y luminoso, con suelos de madera y espacio suficiente para diferenciar la zona de estar del comedor. La luz natural es una de sus grandes protagonistas y aporta calidez a toda la estancia.

La cocina es independiente, dispone de espacio para comer y tiene un detalle que le da un carácter especial: un techo con vigas de madera vistas. Desde aquí se accede directamente a la terraza.

Y aquí viene uno de los grandes atractivos de la vivienda.

Una terraza donde desayunar al aire libre, disfrutar de una cena en verano o simplemente sentarte un rato al final del día. Un espacio exterior propio que amplía las posibilidades de disfrutar de la casa.

Los dos dormitorios cuentan con suelos de madera y salida a un balcón con barandilla de forja, un elemento que aporta personalidad y conecta la vivienda con la arquitectura tradicional de las calles de Sant Feliu.

El baño es completo, con bañera y doble lavabo, una distribución práctica para el día a día.

La vivienda conserva acabados que le dan carácter y ofrece posibilidades de actualización para adaptarla a tu estilo y necesidades.

Y su ubicación es otro punto a favor. En una calle del núcleo urbano de Sant Feliu de Guíxols, permite disfrutar de la vida de esta localidad de la Costa Brava y de su ambiente mediterráneo.

Porque tener una terraza está bien. Tener luz natural también. Pero poder disfrutar de ambas cosas en tu propio hogar es todavía mejor.

Si buscas un piso con personalidad, dos dormitorios con salida al balcón y un espacio exterior donde disfrutar de los pequeños momentos, merece la pena conocerlo.

Ref. V.460

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
7VX8T98M6
Valable jusqu’au
12/10/2027
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : C, 95 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : C, 19 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABC9519DEFG

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01083017001
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
63 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
À vérifier

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1952
État du bien
Bon état
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
63 m²
Surface construite
84 m²
  • Planta: Première
  • Vistas: A la calle y a edificios
  • Exterior: Terraza y balcón con forja en ambos dormitorios
  • Orientation : Ouest
  • Ventanas: Doble acristalamiento
  • Chauffage : Radiateurs
  • Climatisation : Split
  • Cocina: Independiente, con fogones de gas
  • Fuente de alimentación: Gas natural
  • Acabados: Suelos de madera, vigas vistas en la zona de cocina
  • Zona: Centro, Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

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