Un piso con luz, terraza y ese encanto que no tienen todas las viviendas, en Sant Feliu de Guíxols

Calle Penitencia, Sant Feliu de Guíxols

230000 €

2

Habitacions

1

Banys

84

m² construïts

Hay pisos que destacan por sus metros. Otros, por su ubicación.

Y después están los que tienen algo que se agradece cada día: luz natural, espacios cómodos y un rincón al aire libre donde desconectar.

Este piso, situado en la calle Penitència de Sant Feliu de Guíxols, reúne esas tres cosas.

Con 78 m² construidos según Catastro, 2 dormitorios, un baño completo y una agradable terraza, es una vivienda con personalidad y posibilidades para convertirla en un hogar a tu medida.

El salón es amplio y luminoso, con suelos de madera y espacio suficiente para diferenciar la zona de estar del comedor. La luz natural es una de sus grandes protagonistas y aporta calidez a toda la estancia.

La cocina es independiente, dispone de espacio para comer y tiene un detalle que le da un carácter especial: un techo con vigas de madera vistas. Desde aquí se accede directamente a la terraza.

Y aquí viene uno de los grandes atractivos de la vivienda.

Una terraza donde desayunar al aire libre, disfrutar de una cena en verano o simplemente sentarte un rato al final del día. Un espacio exterior propio que amplía las posibilidades de disfrutar de la casa.

Los dos dormitorios cuentan con suelos de madera y salida a un balcón con barandilla de forja, un elemento que aporta personalidad y conecta la vivienda con la arquitectura tradicional de las calles de Sant Feliu.

El baño es completo, con bañera y doble lavabo, una distribución práctica para el día a día.

La vivienda conserva acabados que le dan carácter y ofrece posibilidades de actualización para adaptarla a tu estilo y necesidades.

Y su ubicación es otro punto a favor. En una calle del núcleo urbano de Sant Feliu de Guíxols, permite disfrutar de la vida de esta localidad de la Costa Brava y de su ambiente mediterráneo.

Porque tener una terraza está bien. Tener luz natural también. Pero poder disfrutar de ambas cosas en tu propio hogar es todavía mejor.

Si buscas un piso con personalidad, dos dormitorios con salida al balcón y un espacio exterior donde disfrutar de los pequeños momentos, merece la pena conocerlo.

Ref. V.460

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Certificat energètic

Estat del certificat
Vigent
Referència de registre del CEE
7VX8T98M6
Vàlid fins al
12/10/2027
Escala de qualificació energèticaConsum d’energia primària no renovable: C, 95 kWh/m²·any. Emissions de CO₂: C, 19 kg CO₂/m²·any.ESCALA DE QUALIFICACIÓ ENERGÈTICAConsum d’energiakWh/m²·anyEmissionskg CO₂/m²·anyABC9519DEFG

Cèdula d’habitabilitat

Estat
Vigent
Referència
CHG01083017001
Superfície útil segons la cèdula
63 m²

ITE i certificat d’aptitud

Inspecció tècnica de l’edifici · ITE

Estat
Pendent de verificar

Condicions econòmiques

Honoraris d’intermediació
A càrrec del venedor
Condició de gran tenidor
No

Impostos i despeses de compravenda

El preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, com ara ITP, IVA/AJD quan correspongui, notaria, registre i gestoria.

Any de construcció
1952
Estat de conservació
Bon estat
Superfície útil segons la cèdula
63 m²
Superfície construïda
84 m²
  • Planta: Primera
  • Vistas: A la calle y a edificios
  • Exterior: Terraza y balcón con forja en ambos dormitorios
  • Orientació: Oest
  • Ventanas: Doble acristalamiento
  • Calefacció: Radiadors
  • Aire condicionat: Split
  • Cocina: Independiente, con fogones de gas
  • Fuente de alimentación: Gas natural
  • Acabados: Suelos de madera, vigas vistas en la zona de cocina
  • Zona: Centro, Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava

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