Maison avec piscine, jardin et beaucoup d’espace à Santa Cristina d’Aro

Calle del Montclar, Mas Trempat, Santa Cristina d'Aro

550000 €

4

Chambres

2

Toilettes

294

m² construits

Il y a des maisons qui sont indiquées avec une liste de mètres.
Et puis il y a des maisons qui s’intègrent mieux en imaginant un samedi quelconque.

La piscine remplie, les enfants entrant et sortant de l'eau, quelqu'un préparant la nourriture sur la terrasse, l'ombre des arbres faisant leur travail et le garage en bas attendant des vélos, des outils, des motos, des affaires de plage ou tout ce que toute famille normale accumule quand elle commence à vivre vraiment.

Cette maison est située dans La urbanisation Mas Trempat, Cela, c'est ce que beaucoup de logements promettent et peu de logements offrent : espace réel.

Selon les données cadastrales, la propriété se situe sur une Parcelle de 858 m², Avec une Surface bâtie de 294 m² Et pour un usage résidentiel. La construction se répartit en différentes zones : une maison de 99,46m2 utiles, un parking de 49m2, un entrepôt, un salon de fêtes avec cheminée et une zone sportive/piscine.

À l’intérieur, la maison conserve un style classique, chaleureux et familial. Elle n’essaie pas d’imiter un appartement scandinave avec trois meubles blancs et un plancher triste dans un coin. Ici, il y a du bois, une cuisine spacieuse, un salon accueillant, des chambres extérieures et une disposition pensée pour vivre sans se marcher dessus.

La cuisine est indépendante, spacieuse et dotée d'un coin repas. C'est une cuisine où on peut prendre le petit-déjeuner sans avoir à déménager et à démarrer une nouvelle vie. Le salon bénéficie d'une lumière naturelle et offre une vue sur le paysage verdoyant, offrant une atmosphère calme et familiale typique de la vie de tous les jours.

Dans la zone extérieure, l'un de ses principaux arguments réside : Jardin privé avec piscine. Un espace spacieux, ensoleillé et entouré de végétation, parfait pour les familles, les réunions, l’été, les animaux de compagnie ou simplement pour ceux qui souhaitent avoir de l’air, de la vie privée et de la vie en dehors des murs.

Et puis il y a le garage.

Nous ne parlons pas d’une place juste comme ça, où on entre par la porte et repart en priant. Nous parlons d’un espace immense, avec de la place pour garer, ranger, travailler, organiser ou même créer une zone auxiliaire selon les besoins. De plus, la maison dispose de zones supplémentaires, comme un entrepôt/salle de fêtes, très utiles pour la vie quotidienne.

La propriété est située dans Santa Cristina d'Aro, une zone très recherchée de la Costa Brava pour ceux qui veulent être près des plages, de la nature et des services, mais sans être immergés dans le bruit constant des zones les plus touristiques.

C’est une maison idéale pour une famille qui recherche de l’espace, une terrasse extérieure et une piscine. Elle convient également à ceux qui souhaitent avoir une deuxième résidence avec caractère, des possibilités d’amélioration et de nombreuses possibilités.

Ce n'est pas une maison froide.
Ce n'est pas une maison tout fraîchement peinte pour la photo.
C’est une maison spacieuse, avec un jardin, une piscine, un grand garage et une structure très pratique.

Et c'est bien peu pour vivre bien sur la Costa Brava.

Réf. V.053

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
QYQWT962L
Valable jusqu’au
13/05/2036
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : F, 287 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : F, 73 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDEF28773G

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG00621626001
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
100,46 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1984
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
100,46 m²
Surface construite
294 m²
  • Vue : Délimité, jardin, zone verte
  • Année de construction : 1984
  • Surface utile : 99,46 m²
  • Surface bâtie : 294 m² (228 m² maison)
  • Parcelle : 858 m²
  • Chiffre d'identification : CHG00621626001
  • CEE : QYQWT962L
  • État: Bon état, style classique
  • Parking : Garage privé de grande capacité
  • Piscine : Privée
  • Bains : Salle de bain complète avec baignoire et toilettes/lavabo séparés
  • Cellier : Oui
  • Lavanderie : Oui
  • Carrosserie intérieure : Bois
  • Travaux d'extérieur : Bois
  • Sol : Céramique
  • Extrêmement bien aménagé : zone de bar/cellier, entrepôt, espaces auxiliaires, jardin avec végétation, cadre paisible

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