¡Casa reformada a 500 m del mar en Platja d’Aro!

Carrer Ginjoler, Platja d'Aro

475000 €

3

Chambres

2

Toilettes

127

m² construits

¿Buscas una casa que no parezca sacada de catálogo… sino de un deseo bien cumplido?
Pues abre bien los ojos, porque esta casa en Platja d’Aro es ese deseo.
Située à seulement 500 metros del Camino de Ronda y las calas más bonitas de la Costa Brava (Cala Rovira, Sa Cova y Cala del Pi). Sí, 500 m. Lo sabes tú, lo sabe Google Maps.


Casa esquinera de tres vientos totalmente reformada con acabados modernos, persianas eléctricas, ventanas de aluminio y un toque elegante y cálido que se nota desde el minuto uno.

Distribución pensada para vivir (y disfrutar)

3 chambres amplios y con luz
2 salles de bains complètes (uno con bañera de hidromasaje)
Cocina independiente equipada hasta el último detalle
Salón con chimenea y salida directa al jardín privado
Suite en el ático con aire acondicionado, baño privado y salida a una terraza solárium con toldo eléctrico

Extras que enamoran

Chauffage au gaz naturel
Jardín privado con porche y calefactor
Persianas eléctricas y ventanas nuevas
Se vende totalmente amueblada y equipada
Piscina comunitaria y zonas verdes para disfrutar sin agobios
¿Tiene parking? No. ¿Lo necesitas? Tampoco.
Tienes playa, tienes calas, tienes calidad de vida. Y si quieres garaje, hay cerca.

Ideal como primera o segunda residencia… o como inversión que se alquila sola.
Si has sentido mariposas leyendo esto, imagínate cuando la veas.

Ref. V.373

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : G, 260 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : F, 54 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDEF54G260

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01082918001
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
94,5 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1988
État du bien
Bon état
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
94,5 m²
Surface construite
127 m²
  • Ubicación: Platja d’Aro, a 500 m del mar
  • Tipo de vivienda: Casa esquinera de tres vientos
  • Estado: Reformada recientemente
  • Cocina: Independiente y totalmente equipada
  • Salón: Con chimenea y salida directa al jardín
  • Jardín privado: Sí, con porche y calefactor
  • Terraza solárium: Sí, con toldo eléctrico
  • Climatización: Aire acondicionado en la suite, calefacción de gas natural
  • Ventanas: Aluminio con persianas eléctricas
  • Amueblado: Sí, completamente
  • Electrodomésticos: Incluidos
  • Vistas: Despejadas, zonas verdes
  • Orientation : Très lumineuse
  • Parking: no dispone
  • Comunidad: Residencial y tranquila

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