Une maison pour être ensemble. Et avoir votre propre espace à Santa Cristina d’Aro

Vall Repòs I, Santa Cristina d'Aro

870000 €

4

Chambres

3

Toilettes

340

m² construits

Il y a des maisons pour vivre ensemble.
Et d'autres où chacun peut trouver sa place.

C’est l’une d’elles.

Pendant des années, les enfants de leurs propriétaires ont joué des matchs interminables sur le terrain de football de leur maison. Leur mère pouvait profiter du soleil près de la piscine en les regardant jouer, et leur père, quand il en avait envie, pouvait prendre les balles et se rendre au golf voisin.

Puis, tout le monde se retrouvait à nouveau chez eux.

Et cette petite histoire explique assez bien cette propriété.

Située à Vall Repòs, Santa Cristina d’Aro offre intimité, nature et un terrain de près de 3 000 m², où il y a suffisamment d’espace pour profiter vraiment de la vie.

La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un vaste salon avec cheminée, une cuisine, une salle de séjour, un porche et un garage pour plusieurs véhicules.

À l'extérieur, piscine, jardin et un véritable terrain de football entourés par le paysage verdoyant des Gavarres.

Une maison où les enfants peuvent jouer, les adultes peuvent se détendre, les amis peuvent rester et un samedi peut passer sans avoir besoin de chercher des activités à l’extérieur.

Car peut-être que le véritable luxe n’est pas d’avoir plus de mètres carrés.

Il faut avoir de l’espace pour être ensemble et la liberté de profiter chacun à sa manière.

Ref. V.028

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
Expiré
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
18PJQG3D4
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : G, 391 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : G, 102 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCDEFG391102

La classification affichée correspond à un certificat expiré.

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG00700416001
Valable jusqu’au
29/06/2031
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
106,95 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1979
État du bien
Bon état
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
106,95 m²
Surface construite
340 m²
  • État : Propriété d'origine, bien conservée
  • Style : Rustique, traditionnel, avec des matériaux nobles
  • Salon : Avec cheminée en pierre et bois
  • Piscine privée : Organisée, entourée de terrasse
  • Portique couverte : avec espace de vie et vue panoramique
  • Terrain de football privé
  • Jardin aménagé : zones vertes, arbres et intimité totale
  • Garage couvert : Pour plusieurs véhicules
  • Salle de divertissement : Billard et zone de détente au rez-de-chaussée
  • Points forts : Vue dégagée sur la montagne et la nature
  • Confidentialité : Haut, sans voisins proches
  • Environnement : Calme, familial et entouré de zones vertes
  • Orientation : Excellente entrée de lumière naturelle

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