Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer sur la Costa Brava

Cala Giverola, Tossa de Mar

2650000 €

5

Chambres

4

Toilettes

307

m² construits

Il y a des maisons qui vous accueillent,
et il y a des maisons qui vous font baisser le pouls dès la première minute.

Celle-ci le fait.

Située dans l'une des zones les plus discrètes et protégées de la Costa Brava, entourée de végétation méditerranéenne, cette propriété offre une intimité réelle, du silence et une connexion constante avec la mer. Elle a des voisins, oui, mais on ne les voit ni ne les sent. Ici, le calme ne se négocie pas.

La parcelle, de plus de mille mètres carrés, enveloppe l'habitation sans l'envahir. De pratiquement n'importe quel point, la Méditerranée apparaît comme un arrière-plan permanent, serein, presque hypnotique.

La maison compte plus de trois cents mètres construits, conçus pour vivre sans effort, sans ostentation inutile, avec des espaces qui fuient et se connectent à l'extérieur de manière naturelle.

Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un seul espace vaste et lumineux, ouvert sur le paysage, où la vie s'écoule lentement. Un espace où l'on a envie de rester, de discuter, de lire ou tout simplement de contempler la mer.

La cuisine est grande, fonctionnelle et chaleureuse. Elle est conçue pour être utilisée, non pour être exposée. Elle s'intègre au reste du logement tout en conservant son propre caractère, sans perdre en importance.

La maison dispose de cinq chambres, et c'est là qu'apparaît l'un de ces détails qui changent tout : toutes les chambres ont vue sur la mer.

Pas tous.
Pas seulement les principaux.
Tous.

Se réveiller chaque matin en voyant la Méditerranée n'est pas un luxe ponctuel, c'est la normalité de cette maison.

La chambre principale dispose en outre d'un accès direct à l'extérieur et d'une grande salle de bains, conçue pour terminer la journée en toute sérénité, et non pour commencer en courant. Au total, le logement dispose de quatre salles de bains complètes et d'une buanderie indépendante, le tout pensé pour des séjours longs et confortables, sans improvisations.

L'extérieur est exactement ce à quoi vous vous attendez, et mieux que ce que vous imaginez. Des espaces de détente intégrés, une piscine parfaitement située, sans voler la vedette à l'environnement, et différents coins où s'asseoir pour ne rien faire, ce qui est probablement le véritable luxe.

Sur le plan pratique, la maison fait l'affaire sans fioritures.
Garage intérieur pour une voiture.
Espace extérieur avec de la place pour quatre de plus.
Salle des machines indépendante, avec réservoir et chaudière au fioul.
Panneaux solaires pour l'eau chaude.

Les propriétaires actuels ont pris soin de la maison selon les mêmes critères qui les ont poussés à la choisir : tranquillité, intimité et qualité de vie, sans besoin de rien prouver.

Celle-ci n'est pas une maison pour faire semblant.
Mais si tu sais regarder, tu comprendras tout.

Une résidence secondaire haut de gamme, idéale pour qui veut profiter de la mer, du silence et du paysage dans la discrétion, le confort et la sensation constante d'être exactement là où il souhaite être.

Une maison à vivre.
Pour revenir.
Et pour ne pas vouloir partir trop tôt.

Réf. V.410

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de traitement

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de traitement

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
2002
État du bien
Bon état
Surface construite
307 m²
  • Emplacement Costa Brava : Tossa de Mar, Cala Giverola
  • Surface habitable 285 m²
  • Terrain de 1 094 m²
  • Laverie Indépendante
  • Vues Vues panoramiques sur la mer
  • Orientation : Très lumineuse, sud.
  • Haute intimité, voisins proches mais invisibles
  • Parking extérieur Capacité pour 4 véhicules
  • Cave
  • Placards intégrés
  • Cheminée
  • Chauffage central par chaudière au fioul
  • Eau chaude Panneaux solaires
  • Salle des machines indépendante
  • État de conservation : Bon état d'occasion
  • Profil d'utilisation : Résidence secondaire de luxe

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