Xalet al costat del Golf de Santa Cristina d’Aro amb apartament independent

Avinguda de la Costa Brava, Santa Cristina d'Aro

539000 €

5

Habitacions

5

Banys

208

m² construïts

Una casa on viure, treballar i no tornar a quedar sense espai.

Els actuals propietaris van comprar aquesta vivenda perquè la seva antiga casa s'havia quedat petita per a ells.

Aquí aquest problema va desaparèixer.

Situat a la zona exclusiva i tranquil·la del Golf de Santa Cristina d’Aro, aquest xalet independent ofereix 208 m² construïts sobre una parcel·la de 1.005 m². Espai dins, espai fora i la comoditat d'arribar caminant al centre del poble en aproximadament cinc minuts.

La propietat compta amb cinc dormitoris, tres banys i dos lavabos, Però hi ha un detall especialment pràctic: Dos dormitoris estan a la planta baixa.

Això significa que es pot viure sense haver de pujar ni un sol graó. Una avantatge important per a persones grans, famílies amb nens petits, convidats o per a qui vulgui pensar en la casa a llarg termini.

El saló és ampli, lluminós i disposa de diversos espais. Els sostres de fusta li aporten calidesa i la xemeneia converteix aquesta estança en el lloc perfecte per reunir-se quan arriba l'hivern.

La cuina d'oficina és àmplia, funcional i disposa d'una zona còmoda per menjar cada dia.

Una vivenda independent dins de la propietat

Un dels seus principals atractius és el Apartament o estudi independent.

Es pot utilitzar per allotjar un familiar amb plena autonomia, rebre convidats durant llargues temporades o destinar-lo a lloguer, sempre d'acord amb la normativa aplicable.

Però també es pot convertir en quelcom que molts professionals busquen i poques cases ofereixen: una ocupació separada de la vida familiar.

Un instal·lador, constructor, tècnic, arquitecte, comercial, consultor o petit empresari pot treballar des de casa sense haver de fer feina a casa. Pot tenir la seva oficina, atendre visites, organitzar pressupostos o guardar documents sense ocupar el saló ni convertir una habitació familiar en un despatx improvisat.

Tanca la jornada i torna a casa. Sense desplaçaments. Sense barrejar-ho tot.

Espai exterior per a diversos vehicles

La parcel·la permet aparcar diversos cotxes dins de la propietat, una cosa especialment útil per a famílies amb diversos vehicles o per a un professional que necessiti espai per a una furgoneta de treball.

El jardí és ampli, ombrívol i tranquil, amb zones pavimentades, racons d'ombra i espai per gaudir de l'exterior, organitzar menjars o crear diferents ambientacions.

Viure al Golf sense estar aïllat del poble

La ubicació és un altre dels seus grans arguments.

La vivenda es situada a la zona del Golf de Santa Cristina d’Aro, un entorn residencial envoltat de natura, silenci i amplis espais verds. Un lloc especialment atractiu per als aficionats al golf, però també per a qui simplement busca tranquil·litat i qualitat de vida.

I tot això sense renunciar a la comoditat: en pocs minuts caminant s’arriba al centre de Santa Cristina d’Aro.

Una casa gran de veritat.

Amb dos dormitoris a la planta baixa.

Amb espai per a diversos vehicles.

Amb un apartament independent que pot ser habitatge, inversió o despatx professional.

I en una de les zones més tranquil·les i reconegudes de Santa Cristina d’Aro.

V.445

Més informació sobre la propietat

Seleccioneu una pestanya per consultar la informació

Certificat energètic

Estat del certificat
Vigent
Referència de registre del CEE
TD4RZ47JX
Vàlid fins al
05/07/2036
Escala de qualificació energèticaConsum d’energia primària no renovable: E, 251 kWh/m²·any. Emissions de CO₂: E, 50 kg CO₂/m²·any.ESCALA DE QUALIFICACIÓ ENERGÈTICAConsum d’energiakWh/m²·anyEmissionskg CO₂/m²·anyABCDE25150FG

Cèdula d’habitabilitat

Estat
Vigent
Referència
CHG01272514001
Superfície útil segons la cèdula
103 m²

ITE i certificat d’aptitud

Inspecció tècnica de l’edifici · ITE

Estat
No exigible

Certificat d’aptitud

Estat
No escau

Condicions econòmiques

Honoraris d’intermediació
A càrrec del venedor

Impostos i despeses de compravenda

El preu anunciat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda, com ara ITP, IVA/AJD quan correspongui, notaria, registre i gestoria.

Any de construcció
1982
Estat de conservació
Bon estat
Superfície útil segons la cèdula
103 m²
Superfície construïda
208 m²
  • Tipus de propietat: Casa independent
  • Ubicació: Zona del Golf de Santa Cristina d’Aro
  • Superfície construïda: 208 m²
  • Superfície de parcel·la: 1.005 m²
  • Any de construcció: 1982
  • Habitacions: 5 dormitoris
  • Habitacions a la planta baixa: 2, sense necessitat d'escalar
  • Banys: 3 banys complets
  • Banys: 2
  • Cuina: Cuina àmplia i lluminosa
  • Sala: Àmplia, amb diversos espais, xemeneia i sostres de fusta
  • Xemeneia: Sí
  • Apartament independent: Sí
  • Ús de l'apartament: Habitatge per a familiars, convidats, lloguer o despatx professional
  • Despatx: Possibilitat d'oficina independent per a autònoms o empresaris
  • Exterior: Gran jardí privat, ombrívol i amb zones pavimentades+
  • Vistes: Jardí, vegetació i entorn residencial verd
  • Places d'aparcament: Ampli espai exterior dins de la parcel·la per a diversos vehicles
  • Garatge: Zona d'aparcament de 29 m² segons el Catastro
  • Lluminositat natural: Abundant durant tot el dia
  • Distribució: Habitatge principal i espai independent
  • Accessibilitat: Dos dormitoris i zones d’ús diari a la planta baixa
  • Privacitat: Parcel·la independent envoltada de vegetació
  • Entorn: Residencial, tranquil i prop del camp de golf
  • Golf: Situat a la zona del Golf de Santa Cristina d’Aro
  • Centre urbà: A uns 5 minuts caminant del centre del poble
  • Estilisme: Clàssic i acollidor, amb elements de fusta
  • Ideal per: Famílies nombroses, convivència intergeneracional, autònoms i empresaris

Sol·licitar informació

Més propietats

Compravenda

Carrer Penitència, Sant Feliu de Guíxols

230000

Hi ha pisos que destaquen pel seu espai. Altres, per la seva ubicació. I després hi ha els que tenen alguna cosa que agrada cada dia: llum natural, espais confortables i un racó a l'aire lliure on desconnectar. Aquest pis, situat al carrer Penitència de Sant Feliu de Guíxols, reuneix aquestes tres qualitats.

2

Habitacions

1

Banys

84

m² construïts

Compravenda

Carretera de Girona, Sant Feliu de Guíxols

279000

Hi ha cases on la terrassa és un accessori. Aquí no. Aquí tens un solàrium privat amb vistes obertes a la muntanya, espai per posar una taula, prendre el sol, sopar a l'aire lliure o simplement desconnectar quan arribis a casa. I això es gaudeix més del que sembla. La

3

Habitacions

2

Banys

145 m2

m² construïts

Compravenda

Maçanet Residencial, Maçanet de la Selva

430000

Hi ha cases que necessiten una reforma abans d'entrar-hi. I després hi ha aquesta. Es va construir el 2017, però per circumstàncies familiars només va ser utilitzada molt poc. Per això, tot i que han passat uns anys des de la seva construcció, la sensació quan s'entra és la d'una casa pràcticament nova. I espai,

4

Habitacions

2

Banys

300

m² construïts

Més propietats

Compravenda

Carrer Penitència, Sant Feliu de Guíxols

230000

Hi ha pisos que destaquen pel seu espai. Altres, per la seva ubicació. I després hi ha els que tenen alguna cosa que agrada cada dia: llum natural, espais confortables i un racó a l'aire lliure on desconnectar. Aquest pis, situat al carrer Penitència de Sant Feliu de Guíxols, reuneix aquestes tres qualitats.

2

Habitacions

1

Banys

84

m² construïts

Compravenda

Carretera de Girona, Sant Feliu de Guíxols

279000

Hi ha cases on la terrassa és un accessori. Aquí no. Aquí tens un solàrium privat amb vistes obertes a la muntanya, espai per posar una taula, prendre el sol, sopar a l'aire lliure o simplement desconnectar quan arribis a casa. I això es gaudeix més del que sembla. La

3

Habitacions

2

Banys

145 m2

m² construïts

Les millors cases no arriben als portals

Cada setmana entren propietats noves. Les millors es venen abans de publicar-se a Idealista o Fotocasa. Vols veure-les primer?

Subscriu-te i assabenta't abans que ningú.

Un correu electrònic setmanal. Et dones de baixa quan vulguis.