Maison avec piscine et deuxième logement sur un terrain de 2 113 m² à Calonge

Carrer del Ripollès, Calonge

1995000 €

5

Chambres

4

Toilettes

505

m² construits

Maison à vendre à Calonge avec licence touristique, piscine et vue sur l'église

Il y a des maisons qui se démarquent par leur taille. D’autres, par leurs vues. Cette maison en vente à Calonge avec licence touristique combine ces deux qualités et possède un autre atout : un salon plein de lumière qui donne accès au jardin.

La maison principale a été rénovée en 2022. Elle conserve des détails originaux, tels que les poutres en bois, et offre des espaces vastes, confortables et très lumineux.

Un salon plein de lumière et avec vue sur l'église de Calonge

Le salon-salle à manger est l'un des espaces les plus spéciaux de la maison. Ses grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin et l'église de Calonge.

La cuisine ouverte s’intègre au salon et à la salle à manger. Elle dispose d’une grande île et d’appareils électroménagers de haute qualité. Tout forme un espace chaleureux, idéal pour cuisiner, partager un repas ou profiter des vues.
La maison principale comprend cinq chambres et quatre salles de bains. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative.

Un grand jardin avec piscine et piste de basket

La parcelle de 2 113 m² offre de l'espace, de la tranquillité et de la vie privée.
Le jardin entoure la maison et comprend une piscine ainsi que plusieurs zones de repos en plein air.

Il y a également un porche avec barbecue et une table en bois pour huit personnes. Un endroit idéal pour manger en famille, se retrouver avec des amis ou passer une après-midi tranquille.

Une deuxième maison avec de nombreuses possibilités

La propriété comprend une deuxième construction séparée de la maison principale.
Il dispose d'un vaste salon avec cheminée et d'un porche privé donnant sur le jardin.

Bien qu’il ne dispose pas de chambres, il offre de nombreuses options d’utilisation. Il peut servir de bureau, d’atelier, de salle de jeux ou de zone de réunion.

C’est un espace supplémentaire qui permet de bénéficier d’une plus grande indépendance au sein de la même propriété.

Un autre point fort de cette propriété est qu'elle dispose d'une licence touristique.

Cela peut être intéressant pour ceux qui cherchent une maison sur la Costa Brava et qui souhaitent combiner leur usage personnel avec l'hébergement touristique, à condition que les règles et les exigences en vigueur soient respectées.

La propriété a été construite en 1972 et rénovée en 2022.
Il dispose d'air conditionné avec pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage, d'alarme et de caméras de sécurité.
Il dispose également d'un garage pour deux voitures avec une borne de recharge pour véhicule électrique.
Sa orientation sud permet de profiter d'une grande quantité de lumière naturelle pendant la journée.
Au total, la propriété offre 505 m² de surface construite sur un terrain de 2 113 m².

Découvrez cette maison à Calonge

Si vous recherchez une maison avec piscine à Calonge, un jardin, de l’intimité et des espaces pour toute la famille, cette propriété mérite une visite.

Réf. V.207

Plus d'informations sur la propriété

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Certificat énergétique

Statut du certificat
En cours de validité
Référence d’enregistrement du certificat énergétique
WZ267KQJ3
Valable jusqu’au
01/10/2033
Échelle de performance énergétiqueConsommation d’énergie primaire non renouvelable : E, 157 kWh/m²·an. Émissions de CO₂ : D, 26 kg CO₂/m²·an.ÉCHELLE DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEConsommationkWh/m²·anÉmissionskg CO₂/m²·anABCD26E157FG

Certificat d’habitabilité

Statut
En cours de validité
Référence
CHG01045215001
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
215,73 m²

ITE et certificat d’aptitude

Inspection technique du bâtiment · ITE

Statut
Non obligatoire

Certificat d’aptitude du bâtiment

Statut
Sans objet

Conditions financières

Honoraires d’agence
À la charge du vendeur
Statut de grand propriétaire (gran tenedor)
Non

Impôts et frais d’acquisition

Le prix affiché n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’acquisition, tels que l’ITP, la TVA/AJD le cas échéant, les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion administrative.

Année de construction
1972
État du bien
Bon état
Surface utile selon le certificat d’habitabilité
215,73 m²
Surface construite
505 m²
  • Points de vue : Montagne et Ville
  • Extérieur : Porches et jardin avec gazon naturel.
  • Parking : Garage pour deux voitures
  • Piscine : Eau douce
  • Conservation : Bon état, rénovation 2022
  • Orientation : Sud
  • Système de sécurité : Alarme et caméras
  • Sol : Céramique et Hydro
  • Environnement : Résidentiel
  • Fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • Climatisation avec pompe à chaleur
  • Cuisine : Ouvert avec une île et un four à gaz
  • Source d'alimentation : Lumière
  • Options supplémentaires : Porche avec barbecue et table en bois naturel pour 8 personnes
  • Extrêmement utiles : cheminées dans la maison principale et secondaire
  • Extrêmement pratique : recharge de votre véhicule électrique dans le garage

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