Il y a des propriétés qui sont annoncées.
Et puis il y a des propriétés que l'on découvre.
C'est l'une de celles-là.
En plein cœur urbain de Gérone se trouve cette résidence historique construite en 1936, un appartement qui n'a rien à envier à une maison et doté de prestance, de mémoire et d'une personnalité qu'on ne peut pas improviser dans une rénovation sur catalogue.
Parce qu'ici nous ne parlons pas seulement de mètres.
Bien qu'il les ait : 389 m² construits sur un terrain de 874 m².
Nous ne parlons pas seulement de chambres.
Bien que : 5 chambres, 4 salles de bains, place de parking, ascenseur privatif, jardin et porche avec barbecue.
Nous parlons d'une maison qui conserve ce que beaucoup d'habitations neuves tentent d'imiter sans y parvenir : de hauts plafonds, des moulures, des sols hydrauliques, de grandes fenêtres, des pièces généreuses, une cheminée, des portes nobles et une façade dotée de cette élégance tranquille des maisons qui étaient déjà là avant que tout ne se ressemble trop.
Le salon principal est vaste, lumineux et a de l'âme. Ce n'est pas une pièce conçue pour y passer rapidement. C'est un espace pour le vivre. Pour lire au coin du feu. Écouter la maison lorsqu'elle se tait.
La cuisine, pratique et dotée d'espace pour le quotidien, conserve cet air de maison vécue, confortable et authentique. Une cuisine où il n'est pas besoin de faire semblant. Ici, on cuisine, on discute, on entre et on sort. Comme il se doit dans une maison conçue pour être vécue, pas seulement pour être montrée.
Les chambres respirent l'espace. Elles ont de la lumière, de la hauteur et cette proportion qu'on ne construit presque plus. Des espaces où l'on peut loger un grand lit, un bureau, un fauteuil, une vie. Cela semble évident, mais aujourd'hui ne l'est plus.
Et puis il y a le jardin.
Un jardin privé sur une parcelle urbaine à Gérone n'est pas un détail. C'est presque une anomalie.
Un grand espace extérieur ombragé, avec des arbres matures, un coin repas, un porche et un barbecue. Un endroit pour échapper au bruit sans quitter la ville. Où manger dehors en été, laisser jouer les enfants, réunir des amis ou simplement s'asseoir sous les arbres et ne rien faire.
Ce qui est aussi une forme très sérieuse de luxe.
La maison intègre des commodités actuelles telles que ascenseur privé, climatisation, chauffage par radiateurs au gaz naturel et place de parking/garage, sans renoncer à son caractère original. C'est précisément là tout son charme : elle n'essaie pas d'avoir l'air nouvelle. Elle n'en a pas besoin.
Cette propriété s'adresse à quelqu'un qui cherche quelque chose de différent.
Pour qui ne veut pas d'une maison correcte, blanche, neutre et sans passé.
Pour ceux qui comprennent que vivre dans une demeure historique à Gérone, avec un jardin privé, un ascenseur et près de 400 m² construits, n'est pas une opportunité qui se présente chaque semaine.
Et il y a un autre point important.
Nous commercialisons cette propriété en exclusivité.
Il n'y a pas beaucoup de maisons comme ça.
En fait, il n'y en a probablement pas d'autre pareille.
Réf. V.326
