Hi ha propietats que s'anuncien.
I després hi ha propietats que es descobreixen.
Aquesta és una d'aquelles.
Al bell mig urbà de Girona, es troba aquesta residència històrica construïda a 1936, un pis que no enveja a una casa i amb presència, amb memòria i amb una personalitat que no es pot improvisar en una reforma de catàleg.
Perquè aquí no parlem només de metres.
Tot i que en té: 389 m² construïts sobre una parcel·la de 874 m².
No parlem només d'habitacions.
Tot i que també: 5 habitacions, 4 banys, plaça de pàrquing, ascensor privat, jardí i porxo amb barbacoa.
Parlem d'una casa que conserva allò que moltes vivències noves intenten imitar sense aconseguir-ho: sostres alts, motures, terres hidràulics, grans finestrals, estances generoses, llar de foc, portes nobles i una façana amb aquesta elegància tranquil·la de les cases que ja hi eren abans que tot s'assemblés massa.
El saló principal és ampli, lluminós i té ànima. No és una estança pensada per passar-hi de pressa. És un espai per viure-ho. Per llegir vora la llar de foc. Escoltar la casa quan es queda en silenci.
La cuina, pràctica i amb espai per al dia a dia, manté aquest aire de casa viscuda, còmoda i real. Una cuina on no cal fingir. Aquí es cuina, es conversa, s'entra i se surt. Com ha de ser en una casa pensada per viure, no només per ensenyar.
Els dormitoris respiren amplitud. Tenen llum, altura i aquella proporció que gairebé ja no es construeix. Espais on hi caben un llit gran, un escriptori, una butaca, una vida. Sembla obvi, però avui no ho és.
I després hi ha el jardí.
Un jardí privat en una parcel·la urbana de Girona no és un detall. És gairebé una anomalia.
Un espai exterior ampli, amb ombra, arbres madurs, zona de menjador, porxo i barbacoa. Un lloc on desaparèixer del soroll sense sortir de la ciutat. On menjar a fora a l'estiu, deixar que els nens juguin, reunir amics o simplement asseure's sota els arbres i no fer res.
Que també és una forma molt seriosa de luxe.
La casa incorpora comoditats actuals com ascensor privat, aire condicionat, calefacció per radiadors de gas natural i plaça d'aparcament/garatge, sense renunciar al seu caràcter original. Aquesta és precisament la seva gràcia: no intenta semblar nova. No ho necessita.
Aquesta propietat és per a algú que busca una cosa diferent.
Per a qui no vol una casa correcta, blanca, neutra i sense passat.
Per a qui entén que viure en una residència històrica a Girona, amb jardí privat, ascensor i gairebé 400 m² construïts, no és una oportunitat que aparegui cada setmana.
I hi ha un altre punt important.
Comercialitzem aquesta propietat en exclusiva.
No hi ha gaires cases així.
De fet, probablement no n'hi hagi cap altra d'igual.
Ref. V.326
